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5418 Gessner Rd 1 600–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77041
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FAITS SAILLANTS
- Located along Gessner Road, a well-traveled commercial corridor
- Signage opportunities available
- Excellent surrounding residential and business density
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 5412 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 5418 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite 5412
Retail Spaces Available – 1,600 SF & 2,600 SF 5418 Gessner Rd., Houston, TX 77041 Two retail suites are now available at a well-located neighborhood retail property along Gessner Road, a strong commercial corridor serving a dense residential and business area. The spaces include 1,600 SF and 2,600 SF, offering flexible layouts suitable for a wide range of retail, service, or office-retail uses. The property benefits from excellent visibility, easy access, and consistent daily traffic. With prominent frontage, signage opportunities, and convenient parking, these suites provide an ideal opportunity for local operators or expanding concepts seeking a strategic Houston location. This is a great chance to secure space in a proven retail area with strong surrounding demand and accessibility.
- Espace en excellent état
- 2025 Interior and Exterior Remodel
- New Tenant White Box
1er étage, ste Suite 5418
Retail Spaces Available – 1,600 SF & 2,600 SF 5418 Gessner Rd., Houston, TX 77041 Two retail suites are now available at a well-located neighborhood retail property along Gessner Road, a strong commercial corridor serving a dense residential and business area. The spaces include 1,600 SF and 2,600 SF, offering flexible layouts suitable for a wide range of retail, service, or office-retail uses. The property benefits from excellent visibility, easy access, and consistent daily traffic. With prominent frontage, signage opportunities, and convenient parking, these suites provide an ideal opportunity for local operators or expanding concepts seeking a strategic Houston location. This is a great chance to secure space in a proven retail area with strong surrounding demand and accessibility.
- Espace en excellent état
- 2025 Interior and Exterior Remodel
- New Tenant White Box
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 620 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Présenté par
5418 Gessner Rd
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