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Dollar General Plus 5419 U S Highway 190 E 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Livingston, TX 77351 2 304 775 $ CAD (216,61 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Build-to-Suit Construction: 2016 build-to-suit construction for Dollar General.
- Absolute NNN Lease: Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
- Rent Increases: 10% rent increases in each of the Three, 5-Year renewal periods.
- PLUS Prototype: Larger 10,640 SF Dollar General PLUS prototype.
- Corporate Guarantee: Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation.
- Strong Demographics: Average household income of $93,153 annually.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919 (TX), 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Oct. 2031
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Oct. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10849-0003-00 | Évaluation des bâtiments | 926 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 874 $ CAD | Évaluation totale | 995 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General Plus | 5419 U S Highway 190 E
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