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542 A St 2 053 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hayward, CA 94541 2 122 734 $ CAD (1 033,97 $ CAD/pi²) 19,27% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This commercial building is located in a central area of Hayward, close to the intersection of A Street and Mission Boulevard. It is situated along a major thoroughfare, making it easily accessible for local residents and visitors. Current owner is operating a message business and planning to retired. The zoning is CN-R for both lots. The lots can be combined into one bigger commercial building after take over the ownership. 542 A St and 550 A street have to be sold together due to 542 A St has a drive through easement on 550 A St to the parking lot in back of the building. However, it can be financed individually since each of them has a separated lot. It is a great opportunity. Do not miss it.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 902 $
|
24,79 $
|
| Autres revenus |
47 509 $
|
23,14 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
98 411 $
|
47,94 $
|
| Taxes |
8 960 $
|
4,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 005 $
|
4,87 $
|
| Total des dépenses |
18 965 $
|
9,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 446 $
|
38,70 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 902 $ |
| Annuel par pi² | 24,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 509 $ |
| Annuel par pi² | 23,14 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 411 $ |
| Annuel par pi² | 47,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 960 $ |
| Annuel par pi² | 4,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 005 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 965 $ |
| Annuel par pi² | 9,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 446 $ |
| Annuel par pi² | 38,70 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 053 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
2 122 734 $ CAD
Prix par pi²
1 033,97 $ CAD
Taux de capitalisation
19,27%
Revenu net d’exploitation
409 051 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 053 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CN-R - Mixture of neighborhood serving businesses and mixed-use development along arterials.
Stationnement
15 places (7,3 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Top Massage Center
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Top Massage Center | Services | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 431-0004-056-00 | Évaluation totale | 689 207 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 270 760 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 960 $ CAD (4,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 418 447 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
431-0004-056-00
Évaluation du terrain
270 760 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
418 447 $ CAD (2025)
Évaluation totale
689 207 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 960 $ CAD (4,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Prime Meridian Realty & Mtg.
542 A St
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