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6 unit RS walk up 542 Bergen St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 145 480 $ CAD (524 247 $ CAD/Unité) 1,64% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11217
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Faits saillants de l'investissement
- Block away from Barclays Center.
Résumé de l'annonce
542 Bergen Street, a rare six-unit multifamily opportunity located in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This handsome property spans 5,652 square feet on a 25' x 131' lot and features six well-proportioned three-bedroom, one-bathroom apartments. Each unit is separately metered for gas and electric, providing convenience and efficiency for both ownership and tenants.
The building has been meticulously maintained, boasting a newly replaced roof (2023), a reliable boiler and hot water heater, and a full basement with utilities. Modern conveniences include a comprehensive security camera system with eight cameras throughout. At the rear, residents enjoy a spacious shared yard, an increasingly rare amenity in this neighborhood, perfect for relaxation and gatherings.
?Set in vibrant Prospect Heights, this property offers the perfect blend of historic charm and modern city living. Just minutes from Barclays Center, residents are surrounded by a dynamic mix of world-class restaurants, trendy cafés, boutique shops, and cultural landmarks. The neighborhood is also known for its tree-lined blocks, stunning brownstones, and welcoming community atmosphere. With excellent subway access nearby, commuting to Manhattan and other parts of Brooklyn is effortless.
The building has been meticulously maintained, boasting a newly replaced roof (2023), a reliable boiler and hot water heater, and a full basement with utilities. Modern conveniences include a comprehensive security camera system with eight cameras throughout. At the rear, residents enjoy a spacious shared yard, an increasingly rare amenity in this neighborhood, perfect for relaxation and gatherings.
?Set in vibrant Prospect Heights, this property offers the perfect blend of historic charm and modern city living. Just minutes from Barclays Center, residents are surrounded by a dynamic mix of world-class restaurants, trendy cafés, boutique shops, and cultural landmarks. The neighborhood is also known for its tree-lined blocks, stunning brownstones, and welcoming community atmosphere. With excellent subway access nearby, commuting to Manhattan and other parts of Brooklyn is effortless.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 847 $
|
19,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 847 $
|
19,61 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
59 299 $
|
10,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 548 $
|
9,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 847 $ |
| Annuel par pi² | 19,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 847 $ |
| Annuel par pi² | 19,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 299 $ |
| Annuel par pi² | 10,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 548 $ |
| Annuel par pi² | 9,12 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01143-0042 | Évaluation des bâtiments | 1 692 909 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 262 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 710 171 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01143-0042
Évaluation du terrain
17 262 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 692 909 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 710 171 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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6 unit RS walk up | 542 Bergen St
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