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542 Fir Ave Immeuble de 2 000 pi² • Spécialité • À vendre 444 548 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Reedsport, OR 97467
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Faits saillants de l'investissement
- This is the only car wash within approximately 25 miles
- Property has been maintained with strong curb appeal
- One oversized bay suitable for trucks and boats
- The system includes updated payment options with credit card capability
Résumé de l'annonce
Turn key car wash opportunity in the heart of Old Town Reedsport. This is the only car wash within approximately 25 miles, positioned in a high visibility location connecting Highway 38, Florence, and Coos Bay. Situated on a large corner lot, the property features three bays including two standard wash bays and one oversized bay suitable for trucks and boats, along with four vacuum stations. Hoses have been recently replaced, and the property has been maintained with strong curb appeal. The location draws consistent traffic from both locals and visitors heading to the dunes, ocean, and nearby rivers, creating steady demand year round. The system includes updated payment options with credit card capability for ease of use. The lot offers room for future improvements, whether adding a drive through touchless system, a mini mart or keeping the current setup and expanding with an additional use such as detailing. Seller is willing to provide guidance on operations and potential improvements. The size and layout of the lot may also allow for additional small business opportunities. No financial records to provide.
Faits sur la propriété
| Prix | 444 548 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 222,27 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMMERCIAL - General Commercial | ||
| Prix | 444 548 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMMERCIAL - General Commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R73550 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 269 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R73550
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
269 296 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
542 Fir Ave
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