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QUICK SERVE RETAIL WITH DRIVE THRU. 542 N Diamond Bar Blvd 2 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diamond Bar, CA 91765
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Faits saillants
- Direct access to nearby freeway on-ramp, offering convenient regional connectivity for customers and employees.
- Monument signage available, enhancing brand visibility and market presence.
- Ample on-site parking for customers and staff.
- Strong traffic exposure with approximately ± 25,000 vehicles per day.
- Located within a dense residential trade area that supports consistent consumer demand.
- Rare opportunity to lease a highly visible standalone restaurant asset in one of Diamond Bar's established commercial corridors.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 264 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Existing drive-thru infrastructure provides an opportunity for QSR, coffee, beverage, and restaurant operators seeking expedited occupancy. Prime signalized corner location with exceptional visibility and exposure along Diamond Bar Boulevard. Direct access to nearby freeway on-ramp, offering convenient regional connectivity for customers and employees. Strong traffic exposure with approximately ± 25,000 vehicles per day. Monument signage available, enhancing brand visibility and market presence. Located within a dense residential trade area that supports consistent consumer demand. Ample on-site parking for customers and staff. Rare opportunity to lease a highly visible standalone restaurant asset in one of Diamond Bar's established commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KFC
- Restauration rapide
- 4 054
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KFC | Restauration rapide | 4 054 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² | Superficie commerciale brute | 2 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 264 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 9,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Quick serve retail with drive thru Opportunity. HARD TO FIND 542 N Diamond Bar Blvd presents a rare opportunity to acquire a freestanding retail/QSR property along one of Diamond Bar’s primary commercial corridors. The site offers strong visibility, convenient access, and a strategic location surrounded by established residential neighborhoods, daily-needs retail, restaurants, schools, and local traffic generators. QSR sites of this size and positioning are increasingly difficult to find in Diamond Bar, a high-barrier-to-entry community with limited available commercial inventory. The property is well-suited for an owner-user, franchise operator, quick-service restaurant, café, dessert concept, specialty food use, or investor seeking a highly visible retail asset in a strong San Gabriel Valley trade area. With its prominent North Diamond Bar Boulevard location, compact site layout, and existing commercial use, the property offers excellent potential for a food-service or retail operator looking to establish a presence in a dense, affluent, and supply-constrained market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
QUICK SERVE RETAIL WITH DRIVE THRU. | 542 N Diamond Bar Blvd
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