Votre courriel a été envoyé.
542 N Miami Ave 5 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- The property sits within walking distance to the MiamiCentral station, providing Brightline intercity rail and Metrorail connections
- Miami International Airport in approximately 20 minutes, and Fort Lauderdale in about 30 minutes away
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 542 N Miami Ave, Miami, FL 33136
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Escape Zone Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Miami 6th Street LLC
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Escape Zone Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Miami 6th Street LLC | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² | Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
542 N Miami Avenue enjoys a highly accessible position in the heart of Downtown Miami, placing it at the center of one of South Florida’s most dynamic business and lifestyle districts. The property sits within walking distance to the MiamiCentral station, providing Brightline intercity rail and Metrorail connections, as well as multiple bus routes—making it a key spot for commuters and visitors alike. Downtown Miami is recognized for its dense concentration of office space, entertainment venues, and hospitality-driven development, creating a vibrant, mixed-use environment. The site benefits from immediate proximity to major thoroughfares including Interstate 95 and State Road 836, ensuring seamless connectivity to Greater Miami, Miami International Airport in approximately 20 minutes, and Fort Lauderdale in about 30 minutes. The property is also positioned less than two miles from PortMiami, an essential hub for cargo and cruise operations. Located near the expansive Miami Worldcenter development and the financial core along Brickell Avenue, the address is surrounded by significant investment and sustained urban growth. The surrounding neighborhood boasts an array of dining, shopping, cultural attractions, and residential high-rises, contributing to robust foot traffic and consumer demand. With nearby cultural and entertainment institutions such as the Perez Art Museum, FTX Arena, and the Adrienne Arsht Center, this location offers unrivaled access to a broad base of residents, tourists, and workforce populations. It is a central point for businesses looking to leverage Miami’s thriving economy and global connectivity.
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
542 N Miami Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.