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East Forest Plaza 5420 Forest Dr 1 200–15 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29206
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FAITS SAILLANTS
- ±2 000 à 60 000 pc disponibles dans le centre d'alimentation Walmart/Sam's Club
- Excellente visibilité et façade sur Forest Drive avec un dénombrement quotidien moyen de 27 600 VPD, tandis que le compte quotidien de la circulation sur I-77 est de ±82 600.
- Situé sur Forest Drive à I-77 et près de Fort Jackson, le centre d'entraînement initial le plus important et le plus actif de l'Armée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 430 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 471 $ CAD/an 5 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5496 Forest Dr - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5420 Forest Dr - 1er étage - ste 13
Contact broker for pricing | Available Summer 2026
5420 Forest Dr - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EAST FOREST PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 778
- International
- Crazy Cazboys
- Magasin à rabais
- 3
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Panera
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Sam's Club
- Club des grossistes
- 811
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 778 | International |
| Crazy Cazboys | Magasin à rabais | 3 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Panera | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sam's Club | Club des grossistes | 811 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Forest Drive à I-77 et près de Fort Jackson, le centre d'entraînement initial le plus important et le plus actif de l'Armée, où plus de 45 000 soldats sont entraînés chaque année. Excellente visibilité et façade sur Forest Drive avec un dénombrement quotidien moyen de 27 600 VPD, tandis que le compte quotidien de la circulation sur I-77 est de ±82 600.
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Forest Plaza | 5420 Forest Dr
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