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5420 N Mcclellan Blvd 8 065 pi² Commerce de détail Immeuble Anniston, AL 36206 1 384 753 $ CAD (171,70 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Alabama Anniston 5420 N Mcclellan Blvd, Anniston, AL 36206

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Recession Resistant Business Due to Non Discretionary Nature of Services
  • Strong National Tenancy in the Immediate Area
  • Extremely Long Operating History
  • Corporate Guarantee from Advance Stores Company Inc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Advance Auto Parts located at 5420 McClellan Boulevard, Anniston, AL 36206. The site consists of roughly 8,065 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a Double Net (NN) lease, which commenced 4/8/1993. The current annual rent is $74,400 and has scheduled increases of 13.4% in the next option period.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 065 pi²
Année de construction
1993
Prix
1 384 753 $ CAD
Prix par pi²
171,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
103 856 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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5420 N Mcclellan Blvd, Anniston, AL - AÉRIEN Vue de la carte

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Regions Bank
Woodforest National Bank
Krystal
CrossFit

Impôts fonciers

Numéro de lot 18-04-20-1-004-003.000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 172 480 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-04-20-1-004-003.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
172 480 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37901410

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5420 N Mcclellan Blvd, Anniston, AL 36206

Le Commerce de détail Propriété à 5420 N Mcclellan Blvd, Anniston, AL 36206 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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5420 N Mcclellan Blvd
(332) 345-4222 x

5420 N Mcclellan Blvd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Robert Stein
(973) 970-0597

Christopher Marks
(332) 345-7284

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