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TT Benson 5420 Northwest Radial Hwy 1 872 pi² d'espace disponible • Flex • Omaha, NE 68104
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Suite A | 1 872 pi² | Négociable | 29,92 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 56 012 $ CAD/an 4 668 $ CAD/mois | Net |
1er étage - Suite A
High-Traffic Commercial Space – 1 of 3 Units Available for Lease Elevate your business in a premium location with exceptional visibility and accessibility. This attractive commercial property features three separate units, with two currently available for lease, offering the perfect opportunity for retailers, service providers, or office-based businesses looking to grow in a high-demand area. Property Highlights: 1 of 3 Units Available – Flexible layouts ideal for retail, office, or service use Prime High-Traffic Location – Excellent exposure on a busy thoroughfare with strong daily foot and vehicle traffic Modern Storefronts – Large windows, clean lines, and updated interiors ready for customization Established Commercial Area – Join a strong mix of neighboring businesses drawing consistent local traffic Perfect For: Boutiques, cafes, salons, medical offices, fitness studios, or professional services Take advantage of this rare opportunity to position your business in a growing commercial hub. With only two units remaining, now is the time to secure your spot in this strategic, high-visibility location. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities for your business!
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- On-Site Parking – Convenient customer and staff
- Prominent Signage Opportunities
- High VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Benson Community Health
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Benson Community Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nail Art | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 872 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 680 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 680 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
?? Prime Retail/Commercial Space for Lease – Heart of Benson! ?? ?? Location, Visibility, Traffic – This Spot Has It All! Don't miss this rare opportunity to lease TWO premium commercial units in the vibrant and bustling Benson district – one of the city's most sought-after and high-traffic neighborhoods. ?? Located directly on a high-visibility corridor, these units offer: ?? Heavy daily foot and vehicle traffic ?? Excellent street visibility ?? Prominent signage opportunity available ??? Convenient customer parking ?? Unit Features: Modern storefronts with large display windows Flexible open layouts – ideal for retail, boutique, office, studio, or service use High ceilings, natural light, and private entrances ADA compliant ? Surrounded by... Popular restaurants & bars Thriving local businesses Art, music, and culture – Benson is a magnet for locals and tourists alike! ?? Perfect for: Retail | Salon | Coffee Shop | Art Studio | Gallery | Office | Boutique Fitness ?? Act Fast! These units won’t last long in one of the most desirable neighborhoods in town. Contact us today to schedule a tour and see the potential for your brand to thrive in Benson!
- Enseigne sur pylône
Présenté par
TT Benson | 5420 Northwest Radial Hwy
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