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Southpoint Plaza IV 5420 Southpoint Plaza Way 7 758 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22407 3 940 973 $ CAD (507,99 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Three-Tenant Retail Investment
- Surrounded by Over 2 Million SF of Retail & Commercial Space
- Less Than ½ Mile from Interstate 95 (110,000 VPD)
- Featuring Chipotle, Quickway Japanese Hibachi & Clean Eatz
- Built-In Rent Growth with Renewal Options
- 2nd-Tier Location Along Route 1 / Patriot Highway (56,000 VPD)
Résumé de l'annonce
Johnson Realty Advisors is pleased to present a 7,758 SF, 100% occupied three-tenant retail investment featuring Chipotle Mexican Grill, Quickway Japanese Hibachi, and Clean Eatz. The offering provides investors with established tenancy, strong annual base rent, and a 6.02% in-place cap rate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 758 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 940 973 $ CAD
Prix par pi²
507,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
237 086 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C3
Stationnement
40 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Southpoint Plaza Way
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-7-I2 | Évaluation des bâtiments | 2 262 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 794 043 $ CAD | Évaluation totale | 3 056 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-7-I2
Évaluation du terrain
794 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 262 230 $ CAD
Évaluation totale
3 056 273 $ CAD
Contacts
-
Fitzhugh Johnson -
Kingston Simmons -
Heather Hagerman -
Andrew Hall -
Johnson Realty Advisors, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Southpoint Plaza IV | 5420 Southpoint Plaza Way
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