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Memorial Hermann Orthopedic & Surgery MOB 5420 West Loop S 1 149–24 622 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Bellaire, TX 77401
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FAITS SAILLANTS
- Generous TI dollars available
- Parking garage
- Professional property management
- Excellent location
- Connected to hospital
- No use restrictions
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès facile aux I-610 et I-69
Spec Suite Available Q2 2026. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
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built out physician offices. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Accès facile aux I-610 et I-69
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1200 | 2 599 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 96 463 $ CAD/an 8 039 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 1500 | 1 747 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 64 840 $ CAD/an 5 403 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1700 | 2 631 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 97 650 $ CAD/an 8 138 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 1800 | 1 149 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 42 645 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3500 | 3 238 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 120 179 $ CAD/an 10 015 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4100 | 9 097 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 337 638 $ CAD/an 28 136 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4500 | 4 161 pi² | 1-20 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 154 437 $ CAD/an 12 870 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1200
| Taille |
| 2 599 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 96 463 $ CAD/an 8 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 1500
| Taille |
| 1 747 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 64 840 $ CAD/an 5 403 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1700
| Taille |
| 2 631 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 97 650 $ CAD/an 8 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1800
| Taille |
| 1 149 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 42 645 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3500
| Taille |
| 3 238 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 120 179 $ CAD/an 10 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4100
| Taille |
| 9 097 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 337 638 $ CAD/an 28 136 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4500
| Taille |
| 4 161 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 154 437 $ CAD/an 12 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1200
| Taille | 2 599 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1500
| Taille | 1 747 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
1er étage, ste 1700
| Taille | 2 631 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Available Q2 2026. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
1er étage, ste 1800
| Taille | 1 149 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
3e étage, ste 3500
| Taille | 3 238 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
built out physician offices. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
4e étage, ste 4100
| Taille | 9 097 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4500
| Taille | 4 161 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
- Accès facile aux I-610 et I-69
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5420 West Loop South offers a premier medical office opportunity within the Bellaire submarket. This Class A, 4-story medical office building, was completed in 2008 and features 102,452 SF of rentable building area (RBA). Centrally located and directly connected to the Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital, the property provides convenient access to I-610 and I-69, with a quick 17-minute commute to Texas Medical Center. The building offers on-site security and property management, covered patient drop-off, a gurney-accessible elevator, removed common areas and abundant garage parking. With opportunities for monument and building signage, generous tenant improvement allowances, and flexible lease terms, 5420 West Loop S is an ideal location for medical practices seeking a high-quality, accessible, and well-amenitized space.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Skyway
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Memorial Hermann Orthopedic & Surgery MOB | 5420 West Loop S
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