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Memorial Hermann Orthopedic & Spine MOB 5420 West Loop S 1 149–24 622 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Bellaire, TX 77401
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Faits saillants
- 5420 West Loop South is a Class A MOB offering customizable spaces and turnkey spec suite options ideally sized for growing practices.
- Offer patients a welcoming arrival with renovated common areas, covered drop-off, and ample garage parking.
- Optimistic economic data estimates total annual spending on healthcare within a 3-mile radius to increase by 21% from 2025 to 2030.
- Connected to the Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital for immediate referral opportunities, and only 17 minutes to the Texas Medical Center.
- Highly convenient address at the crossing of I-610 and I-69, minutes to The Galleria/Uptown, Memorial, and other health-conscious residential hubs.
- Take advantage of generous tenant improvement allowances with no use restrictions and flexible terms to create the ideal medical space.
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
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Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès facile aux I-610 et I-69
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Spec Suite Available Q2 2026. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1200 | 2 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage, ste 1500 | 1 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1700 | 2 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 1800 | 1 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3500 | 3 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4100 | 9 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4500 | 4 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1200
| Taille |
| 2 599 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage, ste 1500
| Taille |
| 1 747 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1700
| Taille |
| 2 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1800
| Taille |
| 1 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3500
| Taille |
| 3 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4100
| Taille |
| 9 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4500
| Taille |
| 4 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1200
| Taille | 2 599 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1500
| Taille | 1 747 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
1er étage, ste 1700
| Taille | 2 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Available Q2 2026. Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile aux I-610 et I-69
1er étage, ste 1800
| Taille | 1 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located in Class A medical office building connected to Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital. Features Modern lobby with attendant, covered patient drop-off, and abundant garage parking
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès facile aux I-610 et I-69
3e étage, ste 3500
| Taille | 3 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès facile aux I-610 et I-69
4e étage, ste 4100
| Taille | 9 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4500
| Taille | 4 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 258 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
5420 West Loop South offers a premier medical office opportunity within the Bellaire submarket. This Class A, 4-story medical office building (MOB) was completed in 2008 and features 102,452 square feet of rentable building area (RBA). Centrally located and directly connected to the Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital, the property provides convenient access to Interstates 610 and 69, with a quick 17-minute commute to Texas Medical Center. The building offers on-site security and property management, covered patient drop-off, a gurney-accessible elevator, renovated common areas, and abundant garage parking. With opportunities for monument and building signage, generous tenant improvement allowances, and flexible lease terms, 5420 West Loop S is an ideal location for medical practices seeking a high-quality, accessible, and well-amenitized space About Ownership: Remedy Medical Properties is a leading owner and operator of outpatient medical real estate, delivering integrated services across investments, development, leasing, management, and strategy. We own and operate medical office properties so healthcare providers can focus on patient care. Remedy specializes in the leasing of medical office space and outpatient medical buildings for physicians, health systems, and medical groups nationwide. Our team works directly with providers to deliver flexible space solutions that support clinical operations, patient access, and long-term growth. Learn more at remedymed.com
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Affichage sur monument
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- Soins de santé et assistance sociale
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Présenté par
Memorial Hermann Orthopedic & Spine MOB | 5420 West Loop S
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