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542057 US 1 Hwy 18 963 pi² Commerce de détail Immeuble Callahan, FL 32011 2 566 614 $ CAD (135,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±16,500 SF freestanding building on ±0.89-acre site in Callahan’s commercial district.
- Includes private office, two ADA restrooms, and ±1,650 SF warehouse with roll-up door.
- Zoned commercial, providing flexibility for a wide range of uses.
- Expansive conditioned showroom (110’ x 135’) suitable for retail, medical, or office use.
- Excellent visibility and significant frontage along US Highway 1.
- Previously operated as a furniture showroom; adaptable for multiple business types.
Résumé de l'annonce
This property presents a prime opportunity for an owner/user seeking retail, medical, or office space in the heart of Callahan’s commercial district. The ±16,500-square-foot freestanding building sits on a ±0.89-acre site with exceptional visibility and frontage along US Highway 1, one of the area’s primary thoroughfares.
The building features a large conditioned showroom measuring approximately 110’ x 135’, ideal for retail display, medical services, or professional office use. Additional improvements include a private 8’ x 8’ office, two ADA-compliant restrooms, and a ±1,650-square-foot warehouse equipped with a 10’ x 8’ roll-up door for convenient loading and storage.
With its flexible layout, ample parking potential, and strategic location within a growing commercial corridor, this property offers an outstanding opportunity for businesses seeking a high-exposure site with adaptable space for multiple uses.
The building features a large conditioned showroom measuring approximately 110’ x 135’, ideal for retail display, medical services, or professional office use. Additional improvements include a private 8’ x 8’ office, two ADA-compliant restrooms, and a ±1,650-square-foot warehouse equipped with a 10’ x 8’ roll-up door for convenient loading and storage.
With its flexible layout, ample parking potential, and strategic location within a growing commercial corridor, this property offers an outstanding opportunity for businesses seeking a high-exposure site with adaptable space for multiple uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 963 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 566 614 $ CAD
Prix par pi²
135,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
RS-1 - low-density residential
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-2N-25-4120-0015-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 742 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 742 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-2N-25-4120-0015-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 742 459 $ CAD
Évaluation totale
1 742 459 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
542057 US 1 Hwy
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