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Lansing Towne Center 5421-5451 W Saginaw Hwy 1 506–40 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, MI 48917
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5417B | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5425 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5425-5431 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5429 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5431 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5451-A | 5 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5451-B | 2 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5451-C | 1 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5451-H | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5451A-H | 13 337 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5417B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5425
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5425-5431
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5429
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5431
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5451-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5451-B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5451-C
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5451-H
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5415-5503 W Saginaw Hwy - 1er étage - ste 5451A-H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 626 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 488 675 pi² |
| Stationnement | 1704 places | Superficie totale du terrain | 46,30 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 40 626 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1704 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 488 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,30 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
High-profile suites available in popular retail center in heart of West Lansing’s retail corridor. Anchored by national retailers including Target (shadow anchor), ABC Warehouse, Ashley Homestore and Chuck E Cheese, the center offers strong co-tenancy and consistent customer traffic. Building and pylon signage opportunities, convenient access to I-69 and I-496. Offers excellent traffic counts and access to a dense and affluent customer base.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Carson Patten, Vice President, Retail Advisor
Carson comprend les chauffeurs du commerce de détail et, grâce à une connaissance approfondie du marché et à des compétences éprouvées en négociation, il a élaboré avec succès des stratégies qui permettent d'obtenir des locataires de qualité pour réaliser le potentiel de chaque propriété, ainsi que des sites optimaux qui rejoignent les clients et stimulent la valeur au détail.
Son expérience dans le domaine de la location d'agences et de la représentation des utilisateurs lui a permis d'établir et de maintenir de solides relations avec le milieu du courtage et les détaillants nationaux, régionaux et locaux. La connaissance sur le terrain de Carson des disponibilités d'actifs existants, sa connaissance des nouveaux développements et des tendances du marché et son souci du détail apportent de la valeur aux clients et font en sorte qu'aucune occasion ne soit négligée.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Lansing Towne Center | 5421-5451 W Saginaw Hwy
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