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Lansing Towne Center 5421-5451 W Saginaw Hwy 75 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, MI 48917
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FAITS SAILLANTS
- Lansing Towne Center offers up to 75,000 square feet of anchor retail space with prime visibility, flexible layouts, signage, and strong traffic.
- Join top national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Walmart, Meijer, Target, and Crunch Fitness in a robust power center with built-in consumer base.
- Enjoy unrivaled visibility to over 36,000 daily vehicles and easy access along a signalized intersection in one of Lansing’s busiest retail corridors.
- Just 2 miles from I-69 and I-496, near Lansing Mall and major employers, serving nearly 300,000 residents with $3.4 billion in annual spending power.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 75 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 033 350 $ CAD/an 86 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5625 W Saginaw Hwy - 1er étage
5625 W Saginaw Highway offers up to 75,000 square feet of flexible space for lease, divisible to suit needs, in a highly visible location along Lansing’s busiest retail corridor with over 36,000 vehicles per day. The property offers multiple points of ingress and egress and is surrounded by national retailers like Chick-fil-A, Aldi, Meijer, Target, Walmart, and Crunch Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible space for lease, divisible to suit needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À LANSING TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
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- 3 051
- International
ALDI SÜD – Bon pour tout le monde. Depuis plus de 110 ans, le nom ALDI est synonyme de qualité au meilleur prix. Le discounter ALDI SÜD, basé à Mülheim an der Ruhr, exploite des succursales dans le sud et l'ouest de l'Allemagne. Son succès économique repose sur une gamme sélectionnée, dont 90 % est composée de marques exclusives ALDI telles que NUR NUR NATUR, RIO D'ORO, GUT BIO ou TANDIL. Que ce soit des fruits et légumes croquants et frais, des produits biologiques, équitables ou véganes, l'offre standard et promotionnelle dans les succursales ALDI SÜD est complète. Découvrez dès maintenant les nouvelles succursales !
- Burlington
- Grand magasin
- -
- -
- 1 537
- National
Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La Société est une société Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole boursier « BURL ». À la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, la Société exploitait plus d'un millier de magasins dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la Société offrent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à un rabais allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, y compris des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, de la maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.
- Big Lots
- Détaillant
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- Cheddar's Scratch Kitchen
- Restaurant
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- 189
- National
Ils utilisent des ingrédients de qualité et prennent le temps de les préparer dans leur cuisine parce qu'ils ont meilleur goût de cette façon. Et vraiment, n'est-ce pas là le but ? Chez Cheddar's Scratch Kitchen, ils servent gracieusement des bonbons faits à partir de zéro depuis 1979. Leurs fondateurs, Aubrey Good et Doug Rogers, croyaient que lorsqu'un repas est préparé et cuit frais, non seulement il a meilleur goût, mais il permet aux clients de se sentir bien. Cheddar's Scratch Kitchen sert des favoris faits à partir de zéro dans un endroit accueillant. Savourez des côtes de bébé fumées maison, du poulet frit à la main, des hamburgers à gratter et des rondelles d'oignon faites maison.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | - | - | 3 051 | International |
| Burlington | Grand magasin | - | - | 1 537 | National |
| Big Lots | Détaillant | - | - | - | - |
| Cheddar's Scratch Kitchen | Restaurant | - | - | 189 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lansing Town Center est un centre commercial de haute qualité, ancré par une épicerie, couvrant une superficie de 138 000 pieds carrés. Il est situé au cœur du principal corridor commercial de Lansing, Michigan. La propriété offre un design fonctionnel avec une bonne visibilité et accueille des locataires de renommée nationale, notamment ALDI, Big Lots, Burlington, Crunch Fitness et Cheddar’s. Elle bénéficie également du commerce croisé avec un Target et un Ashley Home Store situés à proximité, mais appartenant à des propriétaires distincts. Tous les locataires occupent leurs espaces depuis 1984 à 2004. Le centre est stratégiquement situé en face du Lansing Mall, qui s'étend sur plus de 750 000 pieds carrés, et à moins de 10 minutes en voiture du Capitole de l'État du Michigan ainsi que de l'Université d'État du Michigan (plus de 50 000 étudiants). La propriété bénéficie d'une façade le long de la W Saginaw Highway, avec un accès signalisé permettant de capter environ 26 290 véhicules par jour.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Rusty Mug | Américain | $ | 1 Min. de marche |
| Freddy Fazbear's Pizza | Pizza | - | 1 Min. de marche |
| Little Panda Chinese Restaurant | Chinois | $ | 1 Min. de marche |
| QDOBA | - | - | 2 Min. de marche |
| Penn Station | - | - | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Cottage Inn Gourmet Pizza | - | - | 3 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 1 Min. de marche |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 1 Min. de marche |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 3 Min. de marche |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Lids | Accessoires | 5 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
62 Pièces
5 route min.
|
| Travelodge |
103 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
124 Pièces
5 route min.
|
| MainStay Suites |
70 Pièces
5 route min.
|
| Quality Inn |
115 Pièces
5 route min.
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| Clarion |
73 Pièces
5 route min.
|
| Red Roof Inn |
81 Pièces
5 route min.
|
| Comfort Inn |
104 Pièces
5 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Avi Malka, CEO
Présenté par
Lansing Towne Center | 5421-5451 W Saginaw Hwy
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