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5421 Church Ave 720 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11203
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Faits saillants
- Quiet Setting
- Spacious Layout
- Well-lit Environment
- Prime Office Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 720 pi² | 3-6 ans | 61,83 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 44 520 $ CAD/an 3 710 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Renovated Church Ave Office — 4 Private Rooms, Corner Windows + Reception Highlights (the 4 tags): • 4 Private Offices + Half Bath • Bright Corner Room — 4 Windows + Views • New Floors, Central HVAC, Move-In Ready • Built-In Reception Windows About the Property: Fully renovated 720 SF second-floor office on high-traffic Church Avenue in East Flatbush — genuinely move-in ready. Brand-new light wide-plank flooring runs throughout, the walls are freshly painted, and every room is bright and clean. Four private offices, including a standout corner room with four windows and open rooftop views. The layout includes built-in reception / front-desk pass-through windows — ideal for any client-facing business — plus frosted-glass French doors between offices for privacy without losing light. Central heating and air conditioning, multiple built-in storage closets, and a private half bath complete the space. A rare turnkey professional suite with a real Church Avenue address and no storefront rent. Strong fit for an insurance agency, tax or accounting practice, immigration or law office, dispatch / car-service operation, tutoring center, counseling practice, or similar office use. Second-floor walk-up (no elevator). Steps from the B12 and B35 buses and close to the 2/5 trains, surrounded by dense residential blocks and a busy commercial corridor. • $2,640/month — tenant pays own utilities • Flexible 2–6 year terms; concessions available for the right tenant • New wide-plank floors and fresh paint throughout • Bright corner office — four windows + rooftop views • Built-in reception / front-desk windows • Frosted-glass French doors between offices • Central heat + air conditioning • Multiple built-in storage closets • Private half bath • Turnkey — zero build-out cost • 24-hour access Contact 516_474_6004 for a viewing this week.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Functional layout, 4 Separate Rooms, Half Bath
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Frass Box LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frass Box LLC | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 720 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Élevez votre entreprise dans cet espace commercial stratégiquement situé au deuxième étage, parfait pour un bureau ou une utilisation professionnelle. Points forts de la propriété : - Aménagement fonctionnel conçu pour la productivité et la polyvalence - Quatre bureaux séparés, idéaux pour des configurations professionnelles - Inclut une salle d'eau pratique - Convient à une variété d'entreprises professionnelles, telles que des agences d'assurance, des cabinets d'avocats, des bureaux de répartition, et plus encore - Accessible par un escalier Cet espace bien éclairé et calme offre un environnement idéal pour un travail concentré et des interactions avec vos clients. Son emplacement de choix garantit une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour planifier une visite ou en savoir plus sur cette opportunité!
- Accès 24 heures
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5421 Church Ave Realty LLC
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