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5421 Grissom Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- Approximately 2,400 SF available
- C-2 Zoning
- Prominent Grissom Road exposure
- Approximately 0.48-acre
- Floor-to-ceiling glass storefront
- Open, flexible interior configuration
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This exceptional 2,400 square foot commercial space, located at 5421 Grissom Rd, offers a prime opportunity for retail or office use. Situated in a highly visible location, the space boasts a floor-to-ceiling glass front, providing maximum exposure to the high-traffic Grissom Rd. Ideal for businesses seeking both visibility and functionality, the open floor plan allows for flexible layout options to accommodate a wide range of uses. The space includes a private office, men’s and women’s restrooms, and offers ample natural light, creating a welcoming environment for both employees and clients. The versatile layout ensures that your business can be tailored to your specific needs, while the prominent location guarantees strong visibility and accessibility.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Open Floorplan
- Men's and Women's Restrooms
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Timberhill |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Rues transversales | Timberhill |
À propos de la propriété
Positioned along the established Grissom Road commercial corridor, 5421 Grissom Rd offers approximately 2,400 square feet of versatile commercial space on a 0.48-acre site. The property features a floor-to-ceiling glass storefront providing strong street visibility and abundant natural light, complemented by an open floor plan suitable for retail, professional office, or service-oriented users. The interior includes a private office, separate men’s and women’s restrooms, storage space, and air conditioning. Additional property features include pylon and building signage opportunities, a fenced lot, security system, 24-hour access, and proximity to public transportation. With C-2 zoning, prominent Grissom Road exposure, and a flexible layout, the property provides a well-positioned leasing opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and functional commercial space in San Antonio.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
5421 Grissom Rd
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