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Charles Plaza 5424-5464 N University Dr 1 280–2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33351
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Faits saillants
- Inline retail space within a stable neighborhood center serving the Inverrary area.
- Fully built-out retail layout suitable for quick occupancy and business startup.
- Located in a dense residential area with a strong customer base and steady traffic.
- Prominent frontage along N University Drive with monument signage available.
- Ample parking with approximately 202 spaces for tenant and customer convenience.
- Surrounded by established tenants including restaurants, fitness, and specialty retail.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5440 | 1 280 pi² | 3 ans | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 25 183 $ CAD/an 2 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5454 | 1 650 pi² | 3 ans | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 32 462 $ CAD/an 2 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5424-5464 N University Dr - 1er étage - ste 5440
Excellent opportunity to lease a clean, built-out retail/office space located in an established shopping center. The space offers a functional layout with a front reception/customer area, multiple private offices or treatment rooms, a long central hallway, and existing service windows/counter areas. The unit features updated wood-look flooring throughout, private rooms, bright overhead lighting, and a layout that can accommodate a variety of professional, medical, beauty, administrative, or service-based users. Property Highlights: - Built-out retail / office space - Located in an established, high traffic shopping center - Front customer/reception area - Multiple private offices or treatment rooms - Existing service windows / transaction counters - Long hallway layout with separate rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5424-5464 N University Dr - 1er étage - ste 5454
NNN In-Line Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Donna's Caribbean Restaurant
- Restaurant
- 6
- Local
- Fra Diavolo
- Restaurant
- 1
- Local
- Laundry Warehouse
- Transport et entreposage
- 1
- Local
- Mike’s Bigger Guys Big & Tall Store
- Détaillant
- 1
- Local
- Physiotraining Secrets of Health, Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Vegas Caberet
- Danse
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Donna's Caribbean Restaurant | Restaurant | 6 | Local |
| Fra Diavolo | Restaurant | 1 | Local |
| Laundry Warehouse | Transport et entreposage | 1 | Local |
| Mike’s Bigger Guys Big & Tall Store | Détaillant | 1 | Local |
| Physiotraining Secrets of Health, Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Vegas Caberet | Danse | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Façade | 513’ le N University Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 058 pi² |
| Stationnement | 202 places | Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 202 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 513’ le N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 48 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Charles Plaza is a well-positioned shopping center located on N University Drive, offering excellent visibility and convenient access in one of Broward County’s most active retail corridors. With a dense, surrounding residential population, the property enjoys consistent customer traffic and long-term stability. Situated along a major thoroughfare, the center boasts over 500 feet of frontage and features monument signage for enhanced branding opportunities. The available 1,650 SF inline retail space presents a fully built-out layout suitable for various retail concepts, specialty stores, fitness studios, or service-based businesses. The center provides ample on-site parking with over 200 spaces, creating ease of access for customers and employees. Major tenants in the center include popular local dining options and service providers, contributing to a steady flow of foot traffic. Positioned near established neighborhoods and key transit routes, the property offers high visibility and convenience in a growing trade area.
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Charles Plaza | 5424-5464 N University Dr
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