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Willow Woods Arbor 5424 Oleander Dr 1 954 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, NC 28403
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Faits saillants
- High daily traffic counts
- Prime frontage on Oleander Dr
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 954 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 70 340 $ CAD/an 5 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5424 Oleander Dr - 1er étage - ste 108
Willow Woods Arbor Take advantage of a rare opportunity to lease space along Wilmington’s primary retail corridor. 5424 Oleander Drive delivers unmatched visibility, strong daily traffic counts, and direct access to one of the most established consumer trade areas in the region. Recently improved with a freshly sealed and striped parking and ready to drive traffic to your business. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime frontage on Oleander Drive (US-76) Wilmington’s main retail artery. High traffic counts with exceptional exposure and signage opportunities. Clean, modern storefronts with strong curb appeal. Ample, newly improved parking directly in front of suites. Easy ingress/egress with excellent traffic flow. Positioned for retail, medical, fitness, salon, and service users. STRATEGIC LOCATION: Minutes to Wrightsville Beach and Downtown Wilmington. Surrounded by dense, high-income residential neighborhoods. Near major employers, healthcare hubs, and national retailers. Proven retail corridor with consistent year-round and seasonal traffic. IDEAL FOR TENANTS LOOKING TO: Maximize visibility and brand presence. Capture strong drive-by and destination traffic. Plug into an established and growing retail corridor. #retail#forlease#office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime frontage on Oleander Dr.
- Strong daily traffic counts
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Willow Woods Arbor Take advantage of a rare opportunity to lease space along Wilmington’s primary retail corridor. 5424 Oleander Drive delivers unmatched visibility, strong daily traffic counts, and direct access to one of the most established consumer trade areas in the region. Recently improved with a freshly sealed and striped parking and ready to drive traffic to your business. PROPERTY HIGHLIGHTS: Prime frontage on Oleander Drive (US-76) Wilmington’s main retail artery. High traffic counts with exceptional exposure and signage opportunities. Clean, modern storefronts with strong curb appeal. Ample, newly improved parking directly in front of suites. Easy ingress/egress with excellent traffic flow. Positioned for retail, medical, fitness, salon, and service users. STRATEGIC LOCATION: Minutes to Wrightsville Beach and Downtown Wilmington. Surrounded by dense, high-income residential neighborhoods. Near major employers, healthcare hubs, and national retailers. Proven retail corridor with consistent year-round and seasonal traffic. IDEAL FOR TENANTS LOOKING TO: Maximize visibility and brand presence. Capture strong drive-by and destination traffic. Plug into an established and growing retail corridor. #retail#forlease#office
- Enseigne sur pylône
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Willow Woods Arbor | 5424 Oleander Dr
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