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The Collection at Chevy Chase 5425-5481 Wisconsin Ave 744–19 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chevy Chase, MD 20815
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Faits saillants
- Commerce de détail dans la fantastique région de Chevy Chase avec 2 372 ménages à moins d'un quart de mille, contribuant à la solide base de consommateurs et à la croissance de la communauté.
- Joignez-vous à des dizaines de détaillants populaires, dont Bloomingdale's, Amazon Fresh, Whole Foods Market, Sephora et plus encore.
- Affluent trade area with average household income over $278K
- La Collection accueille des événements communautaires saisonniers, souvent accueillants pour les animaux de compagnie, mettant en vedette de la musique en direct, des films en plein air et des cours de conditionnement physique.
- À moins d'un mille de la station de métro Friendship Heights, avec un grand garage et un accès par ascenseur accessible.
- Prime Wisconsin Avenue frontage with exceptional visibility
Disponibilité des espaces (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 201 | 4 961 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 302 | 2 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 308 | 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Lower Level 1 | 7 028 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5481 Wisconsin Ave - 1er étage - ste 103
1,399 Sf in-line retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5481 Wisconsin Ave - 1er étage - ste 201
4,961 SF in-line retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5425 Wisconsin Ave - 1er étage - ste 302
Currently Capital One, vacating at the end of May 2026
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Disposition intensive du bureau
5425 Wisconsin Ave - 1er étage - ste 307
Landlord can get the space back earlier.
5425 Wisconsin Ave - 1er étage - ste 308
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Disposition intensive du bureau
5425 Wisconsin Ave - 1er étage - ste Lower Level 1
Lower level retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Locataires à The Collection at Chevy Chase
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Amazon Fresh
- Supermarché
- -
- 08-2021
- 12
- International
Ils sont votre dépanneur local ! Vous pouvez compter sur eux pour tout ce dont vous avez besoin, y compris la viande fraîche, la volaille et le poisson, la boulangerie, les produits laitiers et les fruits et légumes à des prix compétitifs. Que vous souhaitiez le petit-déjeuner, le déjeuner ou l'un de leurs délicieux dîners inspirés par les saveurs du monde entier, ils ont ce qu'il vous faut.
- Tiffany & Co.
- Bijoux / Montres
- -
- -
- 133
- International
En 1837, Charles Lewis Tiffany fonda sa compagnie à New York où son magasin fut bientôt reconnu comme le palais des bijoux pour ses pierres précieuses exceptionnelles. Depuis lors, TIFFANY & CO. est devenu synonyme d'élégance, de design innovateur, d'un savoir-faire raffiné et d'excellence créative. Au cours du XXe siècle, la renommée s'épanouit partout dans le monde grâce à l'expansion du réseau de magasins et à la pertinence culturelle continue, comme l'illustrent le Breakfast at Tiffany's de Truman Capote et le film mettant en vedette Audrey Hepburn. aujourd'hui, avec plus de 13 000 employés, TIFFANY & CO. et ses filiales conçoivent, fabriquent et commercialisent des bijoux, des montres et des accessoires de luxe — dont plus de 5 000 artisans qualifiés qui coupent des diamants et des bijoux artisanaux dans les ateliers de la Société, réalisant son engagement envers une qualité exceptionnelle.
- Junction Bistro & Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- 1
- -
- Chevy Chase Land Company
- Immobilier
- -
- -
- 4
- National
Depuis 1890, The Chevy Chase Land Company possède, gère et développe des immeubles de bureaux, de commerces et d'habitation exceptionnels dans toute la région de Washington, D.C. L'entreprise s'engage à poursuivre la fière tradition de diriger le développement axé sur le transport en commun de la région tout en adoptant une approche collaborative axée sur la communauté pour investir dans les quartiers locaux. The Chevy Chase Land Company : Communauté. Connectivité. Continuité.
- Bosley
- MD/DDS
- -
- 04-2008
- 115
- International
Fondé en 1974 par le Dr L. Lee Bosley, Bosley est le plus grand cabinet de restauration capillaire aux États-Unis et le chef de file reconnu de l'industrie. Pendant de nombreuses années, ils ont été les pionniers de l'art et de la science de la restauration capillaire pour les hommes et les femmes en utilisant leurs ressources cliniques, leurs recherches et leurs technologies de calibre mondial. Ils offrent une gamme complète de solutions chirurgicales et non chirurgicales de restauration capillaire aux personnes qui veulent restaurer leurs cheveux, et ils ont aidé des millions de personnes à comprendre leurs options de restauration capillaire et à choisir le bon traitement. En fait, chaque patient reçoit une consultation gratuite et un plan de restauration capillaire personnalisé pour l'aider à atteindre ses objectifs de restauration capillaire.
- Potomac Pizza
- Pizza
- -
- 07-2006
- 3
- Régional
Délicieux favori depuis 1978, Potomac Pizza est l'un des restaurants familiaux les plus appréciés du Maryland. Ils utilisent les ingrédients les plus frais pour créer des pizzas traditionnelles et des pizzas spécialisées et offrent une atmosphère amusante et mémorable sur laquelle les résidents locaux ont fini par dépendre. Leur pâte à pizza et leur sauce à pizza sans gras trans et sans cholestérol sont fabriquées à partir de zéro tous les jours sur place, sans produits laitiers, sans noix ou ovoproduits. Le secret de leur succès réside dans la satisfaction de la clientèle. Ils sont fiers de leur service rapide et professionnel. Ils offrent les ingrédients les plus frais et leur nourriture et leur pizza sont toujours servies chaudes ! Ils sont toujours impatients de vous servir.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Amazon Fresh | Supermarché | - | 08-2021 | 12 | International |
| Tiffany & Co. | Bijoux / Montres | - | - | 133 | International |
| Junction Bistro & Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | 1 | - |
| Chevy Chase Land Company | Immobilier | - | - | 4 | National |
| Bosley | MD/DDS | - | 04-2008 | 115 | International |
| Potomac Pizza | Pizza | - | 07-2006 | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Chevy Chase — Un mélange unique de boutiques haut de gamme, de maisons majestueuses et d'utilisations communautaires de quartier se trouve le long de la frontière nord-ouest de Washington, DC, près du Maryland. De Saks Fifth Avenue et Bloomingdale's à votre restaurant local préféré, Chevy Chase offre quelque chose pour tout le monde. La collection se trouve sur la très animée avenue Wisconsin, adjacente à la station de métro Friendship Heights. Le corridor offre un million de pieds carrés d'espace pour la vente au détail et la salle à manger, ce qui fait de Chevy Chase l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de la région et un quartier dynamique de 18 heures. Ce solide collectif de vente au détail abrite de nombreux détaillants haut de gamme, dont The Hunter's Hound, Junction Bakery & Bistro, JOY, le premier site Amazon Fresh du Maryland, et plus encore. La Collection offre un espace vert magnifiquement incorporé avec une esplanade piétonnière et un espace de rassemblement communautaire. En plus du magasinage toute l'année, la propriété accueille également des événements saisonniers. Les visiteurs peuvent facilement accéder à The Collection en empruntant le métro et les principales artères de la région, comme River Road, Wisconsin Avenue et Western Avenue.
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer en tant qu'hybride urbain et suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de vente au détail et de biens immobiliers résidentiels et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington, D.C. Les avenues Wisconsin et Connecticut circulent parallèlement dans une grande partie de la région, alimentant le trafic de banlieue à partir de la capitale Beltway ainsi que des artères mineures comme Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, ce quartier a attiré certains des employeurs les plus éminents de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et concourt pour les principaux locataires avec le District et la Virginie du Nord. Avec la construction du train léger Purple Line en cours, il sert de connecteur entre les principaux nœuds de bureaux de Montgomery et du comté de Prince George's. Les résidents l'adorent pour son accès à des écoles exceptionnelles, à la fois le système public du comté de Montgomery et les écoles privées de la région.
L' annonce de 2017 de Marriott concernant la construction de son nouveau siège à Bethesda a donné le coup d'envoi d'une vague de projets de construction au cours des dernières années, et ce campus sera livré en 2022. La région a pu atterrir plusieurs autres principaux sièges tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sushiko | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Potomac Pizza | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Clyde's Of Chevy Chase | - | - | 1 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Lia's | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 3 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 3 Min. de marche |
| Capital Grille | - | - | 3 Min. de marche |
| Alley Cat Restaurant | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Amazon Fresh | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Capital One | Banque | 3 Min. de marche |
| United Bank | Banque | 1 Min. de marche |
| Truist | Banque | 1 Min. de marche |
| Gap | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Raymond James | Société de financement | 1 Min. de marche |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Tiffany & Co. | Bijoux / Montres | 3 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 2 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
226 Pièces
1 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 Pièces
2 route min.
|
| Residence Inn |
188 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
216 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
220 Pièces
3 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Jennifer Fink, Senior Associate
Jared Meier, First Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le CCLC portefeuille
À propos de l’architecte
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Présenté par
The Collection at Chevy Chase | 5425-5481 Wisconsin Ave
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