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The Collection at Chevy Chase 5425-5481 Wisconsin Ave 2 257–82 534 pi² d'espace disponible • Chevy Chase, MD 20815
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Faits saillants
- Finitions et services de classe Trophée, y compris un service de conciergerie sur place, un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie et un stationnement avec options couvertes et en surface.
- Tout ce dont vous avez besoin se trouve sur place : Amazon Fresh, Westwood Cleaners, Hunter Hound, Capital One, Bloomingdale's et plus encore.
- Situé au cœur de The Collection à Chevy Chase et à quelques pas de dizaines de magasins et de restaurants.
- Situé à l'intersection de l'avenue Western et Wisconsin, accessible par tous les types de transport, y compris le métro Friendship Heights adjacent.
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 11 672 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 12 007 pi² | Négociable | 66,61 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 799 845 $ CAD/an 66 654 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 401 | 15 632 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 1 063 018 $ CAD/an 88 585 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 402 | 3 780 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 257 050 $ CAD/an 21 421 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 403 | 9 121 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 620 253 $ CAD/an 51 688 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 601 | 4 310 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 293 092 $ CAD/an 24 424 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 7e étage, ste 701 | 5 429 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 369 187 $ CAD/an 30 766 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 7e étage, ste 705 | 2 257 pi² | Négociable | 68,00 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 153 482 $ CAD/an 12 790 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage, ste 800 | 11 684 pi² | Négociable | 70,78 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 826 974 $ CAD/an 68 914 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage, ste 802 | 6 642 pi² | Négociable | 70,78 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 470 110 $ CAD/an 39 176 $ CAD/mois | Service complet |
5471 Wisconsin Ave - 2e étage
Unique high-end quasi retail/office/medical space available. Great location.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5425 Wisconsin Ave - 2e étage - ste 200
This is a mostly open floor plan of office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 97 personnes
- Plan principalement ouvert.
5425 Wisconsin Ave - 4e étage - ste 401
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 533 pi² d’espace adjacent.
5425 Wisconsin Ave - 4e étage - ste 402
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 533 pi² d’espace adjacent.
5425 Wisconsin Ave - 4e étage - ste 403
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 533 pi² d’espace adjacent.
5425 Wisconsin Ave - 6e étage - ste 601
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Espace en excellent état
5425 Wisconsin Ave - 7e étage - ste 701
Brand new spec suite! Take a tour: https://my.matterport.com/show/?m=vomF527fYEq
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Fully Wired & Furnished
5425 Wisconsin Ave - 7e étage - ste 705
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
5425 Wisconsin Ave - 8e étage - ste 800
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 30 à 94 personnes
5425 Wisconsin Ave - 8e étage - ste 802
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 54 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à The Collection at Chevy Chase
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Amazon Fresh
- Supermarché
- -
- 08-2021
- 6
- International
Ils sont votre dépanneur local ! Vous pouvez compter sur eux pour tout ce dont vous avez besoin, y compris la viande fraîche, la volaille et le poisson, la boulangerie, les produits laitiers et les fruits et légumes à des prix compétitifs. Que vous souhaitiez le petit-déjeuner, le déjeuner ou l'un de leurs délicieux dîners inspirés par les saveurs du monde entier, ils ont ce qu'il vous faut.
- Chevy Chase Land Company
- Immobilier
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- -
- 4
- National
Depuis 1890, The Chevy Chase Land Company possède, gère et développe des immeubles de bureaux, de commerces et d'habitation exceptionnels dans toute la région de Washington, D.C. L'entreprise s'engage à poursuivre la fière tradition de diriger le développement axé sur le transport en commun de la région tout en adoptant une approche collaborative axée sur la communauté pour investir dans les quartiers locaux. The Chevy Chase Land Company : Communauté. Connectivité. Continuité.
- Farragut Capital Partners
- Service d'investissement
- -
- 02-2023
- 1
- Local
Farragut Capital Partners est une société d'investissement privée qui offre des capitaux d'emprunt subordonnés et des capitaux de capital-investissement à des entrepreneurs, des propriétaires d'entreprise, des sociétés de capital-investissement et des commanditaires indépendants. Leur capital est utilisé pour faciliter la croissance, les acquisitions, les recapitalisations, les rachats par la direction, les transferts générationnels et d'autres transitions de propriété. Ils ciblent des sociétés éprouvées et peu actives, dotées d'équipes de gestion engagées, de flux de trésorerie stables, de positions défendables sur le marché et d'un potentiel de croissance significative de la valeur. Ils se concentrent sur les services aux entreprises, les services industriels, la fabrication, la distribution à valeur ajoutée, les soins de santé et les consommateurs.
- Joy by Seven Reasons
- Restaurant
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- 1
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- Junction Bistro & Bar
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- -
- -
- 1
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- The Hunter's Hound
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- 1
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- Westwood Cleaners
- Nettoyeurs
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- 11-2021
- 3
- Local
Ne laissez pas les taches et la saleté gâcher vos vêtements de tous les jours préférés, vos vêtements de travail ou votre décoration intérieure. Renouvelez vos vêtements, articles ménagers et accessoires grâce aux services de haute qualité de Westwood Cleaners à Chevy Chase et Potomac Maryland. Westwood Cleaners & Shoe Repair offre des services exceptionnels de nettoyage à sec et de réparation de chaussures à des prix abordables depuis 1985. Choisissez leur entreprise familiale pour une façon plus conviviale, plus efficace et moins coûteuse de faire ressortir le meilleur de vos vêtements et accessoires.
- RBC Wealth Management
- Service d'investissement
- -
- 04-2009
- 262
- International
Lorsque les clients choisissent RBC Gestion de patrimoine comme société de gestion de patrimoine, ils profitent de la stabilité financière et de la solidité d'une institution véritablement mondiale. Le succès de leurs clients les motive et alimente leur innovation. Ils sont honorés d'être reconnus pour leurs efforts. En tant que chef de file de l'industrie disposant de ressources approfondies, d'une gestion proactive des risques et d'un accent mis sur la durabilité, ils continuent d'évoluer, de croître et d'établir de nouvelles normes. Depuis plus d'un siècle, leur intégrité et leur dévouement indéfectible envers les clients continuent de guider leurs progrès. Leur force fondamentale réside dans leurs employés et les relations qu'ils établissent avec leurs clients. Ils ont la réputation de faire passer les intérêts des clients avant les leurs et ils ont la passion d'aider à transformer la vie des personnes qu'ils servent. Chez RBC Gestion de patrimoine, les clients peuvent bénéficier d'un service personnalisé et de solutions personnalisées, soutenus par des équipes locales et un réseau mondial de professionnels.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Amazon Fresh | Supermarché | - | 08-2021 | 6 | International |
| Chevy Chase Land Company | Immobilier | - | - | 4 | National |
| Farragut Capital Partners | Service d'investissement | - | 02-2023 | 1 | Local |
| Joy by Seven Reasons | Restaurant | - | - | 1 | - |
| Junction Bistro & Bar | - | - | - | 1 | - |
| The Hunter's Hound | Hébergement et services alimentaires | - | - | 1 | - |
| Westwood Cleaners | Nettoyeurs | - | 11-2021 | 3 | Local |
| RBC Wealth Management | Service d'investissement | - | 04-2009 | 262 | International |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Situé bien en vue au cœur de The Collection à Chevy Chase, le 5425 Wisconsin Avenue se trouve parmi le réaménagement complet de l'un des centres commerciaux de quartier les plus prospères du pays, offrant des espaces de bureau de niveau trophée. Des suites substantielles avec des finitions élégantes, des suites de spécifications flambant neuves et des possibilités presque entièrement étages sont disponibles. Profitez de grands bureaux modernes avec une vue imprenable sur la région et une abondante lumière naturelle. La Collection à Chevy Chase offre un centre accueillant et piétonnier connu pour la restauration, le magasinage et les rassemblements, offrant à la communauté une expérience rafraîchissante avec un mélange de marchands très appréciés, de restaurants, d'événements communautaires et d'espaces verts invitants. Les détaillants sur place comprennent Amazon Fresh, Westwood Cleaners, Hunter's Hound, Capital One et plus encore. Directement adjacent à la station de métro Friendship Heights, le 5425, avenue Wisconsin, offre des liaisons sans heurts depuis le Maryland et DC. Le navettage est un jeu d'enfant, avec un accès facile à l'avenue Wisconsin et à l'avenue Western et un grand stationnement en surface et souterrain.
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer en tant qu'hybride urbain et suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de vente au détail et de biens immobiliers résidentiels et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington, D.C. Les avenues Wisconsin et Connecticut circulent parallèlement dans une grande partie de la région, alimentant le trafic de banlieue à partir de la capitale Beltway ainsi que des artères mineures comme Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, ce quartier a attiré certains des employeurs les plus éminents de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et concourt pour les principaux locataires avec le District et la Virginie du Nord. Avec la construction du train léger Purple Line en cours, il sert de connecteur entre les principaux nœuds de bureaux de Montgomery et du comté de Prince George's. Les résidents l'adorent pour son accès à des écoles exceptionnelles, à la fois le système public du comté de Montgomery et les écoles privées de la région.
L' annonce de 2017 de Marriott concernant la construction de son nouveau siège à Bethesda a donné le coup d'envoi d'une vague de projets de construction au cours des dernières années, et ce campus sera livré en 2022. La région a pu atterrir plusieurs autres principaux sièges tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sushiko | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Potomac Pizza | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Clyde's Of Chevy Chase | - | - | 1 Min. de marche |
| Josh & Lavina | - | - | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 3 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 3 Min. de marche |
| Capital Grille | - | - | 3 Min. de marche |
| Lia's | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Amazon Fresh | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Capital One | Banque | 3 Min. de marche |
| Truist | Banque | 1 Min. de marche |
| Gap | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Tiffany & Co. | Bijoux / Montres | 3 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 2 Min. de marche |
| MyEyeDr. | Optique | 3 Min. de marche |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
226 Pièces
1 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 Pièces
2 route min.
|
| Residence Inn |
188 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
216 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
220 Pièces
3 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Danny Sheridan, Managing Director
Alden Stabb, Senior Vice President
Andrew Thau, Investor Services Co-Lead Mid-Atlantic Healthcare
Avant de se joindre à Monday Properties, Andrew était associé principal chez CBRE, où il s'est joint en 2013. À CBRE, Andrew a travaillé aux côtés de l'une des meilleures équipes de services aux investisseurs de la région métropolitaine de DC. Au cours de ses sept années de mandat à CBRE, Andrew s'est spécialisé dans la représentation des locateurs et des locataires, travaillant avec une liste de clients notables. Il a été reconnu par le cabinet en 2015 et a été nommé « recrue de l'année ». Andrew a commencé sa carrière en tant qu'analyste immobilier commercial pour CoStar.
Conn Curry, Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le CCLC portefeuille
À propos de l’architecte
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Présenté par
The Collection at Chevy Chase | 5425-5481 Wisconsin Ave
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