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5425 Florida Blvd 44 716 pi² Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70806 4 634 213 $ CAD (103,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ !
Moran Printing a acquis chacune de ces parcelles au fil des ans et offre maintenant l'ensemble du site à la vente. Ils déménagent leurs opérations de l'autre côté de la ville jusqu'à Highland Rd. Ce site comprend plus de 50 000 PF d'améliorations sur 4,42 acres. Les bureaux principaux et les installations de fabrication légère qui abritent leur entreprise d'imprimerie depuis le début des années 90 ont une superficie brute de 48 899 pi2. Un nouveau toit a été installé il y a 15 ans et tous les systèmes CVC ont été régulièrement entretenus dans le cadre d'un contrat d'entretien avec Star Service. La vente comprend un plus petit bâtiment autoportant de +/- 4 700 pieds 2 situé au 5521 Florida Blvd. L'ensemble du site a 770 pieds de façade sur le boulevard Florida et ne se trouve pas dans une zone inondable. Cette propriété est assujettie au Florida Blvd Overlay District. Veuillez consulter la section Pièces jointes de cette liste pour les détails du district de superposition.
Le propriétaire envisagera également un bail avec un locataire qualifié.
Moran Printing a acquis chacune de ces parcelles au fil des ans et offre maintenant l'ensemble du site à la vente. Ils déménagent leurs opérations de l'autre côté de la ville jusqu'à Highland Rd. Ce site comprend plus de 50 000 PF d'améliorations sur 4,42 acres. Les bureaux principaux et les installations de fabrication légère qui abritent leur entreprise d'imprimerie depuis le début des années 90 ont une superficie brute de 48 899 pi2. Un nouveau toit a été installé il y a 15 ans et tous les systèmes CVC ont été régulièrement entretenus dans le cadre d'un contrat d'entretien avec Star Service. La vente comprend un plus petit bâtiment autoportant de +/- 4 700 pieds 2 situé au 5521 Florida Blvd. L'ensemble du site a 770 pieds de façade sur le boulevard Florida et ne se trouve pas dans une zone inondable. Cette propriété est assujettie au Florida Blvd Overlay District. Veuillez consulter la section Pièces jointes de cette liste pour les détails du district de superposition.
Le propriétaire envisagera également un bail avec un locataire qualifié.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 634 213 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 44 716 pi² |
| Prix par pi² | 103,64 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Prix | 4 634 213 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,64 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 716 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 265 365 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 489 $ CAD | Évaluation totale | 300 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
265 365 $ CAD
Évaluation totale
300 854 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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5425 Florida Blvd
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