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Bldg III 5425 Sugarloaf Pky 1 250–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Lawrenceville, GA 30043
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FAITS SAILLANTS
- Quartier d'affaires de premier plan très recherché
- Entouré de restaurants, de commerces de détail et d'équipements d'affaires
- Quiet, professional office enviroment
- Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
- Haute visibilité
- Professionally managed business environment
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Suite 2200 is a corner office suite offering enhanced visibility and natural light. • Functional layout includes four private offices and a dedicated reception area. • Suitable for executive, administrative, or client-facing professional use. • Offered as upcoming March 10, 2026 availability; suite is currently occupied. • Showings available upon request subject to tenant approval. • Ideal for tenants seeking occupancy in a professional office environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Corner office suite
- Dedicated reception area
- Second floor professional space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Highly sought after location Sugarloaf Parkway
- Four private offices
- Excellent natural light
Suite 2201 – 1,600 SF Office Suite • Suite Size: 1,600 SF • Floor: Second Floor • Layout: Combination open and private offices • Reception: Built-in reception counter • Open Area: Bullpen / collaborative workspace • Private Offices: Two (2) • Kitchen: Kitchenette • Restrooms: Common area restrooms • Windows: Extensive window line providing strong natural light • Access: Private rear exit to parking lot • Condition: Excellent professional office space • Availability: Upcoming availability; suite currently occupied, showing available upon request
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1,600 SF professional office suite
- Open bullpen work area
- Private rear exit to parking lot
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Reception counter and kitchnette
- Two private offices
- Abundant natural light
Suite 2202 — Space Details • Private Restroom! Breakroom • Second Floor Top of stairwell • Private Offices: Two (2) large offices • Reception area with open workspace and private offices • Windows: Natural light depending on office configuration • Condition: Excellent condition; updated photos coming soon • Break Room: Yes • Open Area: Open work area / bullpen • Access: Private rear exit directly to parking lot • Availability: Upcoming availability; suite currently occupied showing available upon request • •
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Second-floor stair-top office suite
- Break room
- Reception area with open workspace
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Private restroom
- Two large private offices
- Direct private exit to parking lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2200 | 1 250 pi² | Négociable | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-10 |
| 2e étage, ste 2201 | 1 600 pi² | 1-5 ans | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 086 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-10 |
| 2e étage, ste 2202 | 1 250 pi² | Négociable | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-10 |
2e étage, ste 2200
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-10 |
2e étage, ste 2201
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 42 086 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-10 |
2e étage, ste 2202
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-10 |
2e étage, ste 2200
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-10 |
• Suite 2200 is a corner office suite offering enhanced visibility and natural light. • Functional layout includes four private offices and a dedicated reception area. • Suitable for executive, administrative, or client-facing professional use. • Offered as upcoming March 10, 2026 availability; suite is currently occupied. • Showings available upon request subject to tenant approval. • Ideal for tenants seeking occupancy in a professional office environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Highly sought after location Sugarloaf Parkway
- Corner office suite
- Four private offices
- Dedicated reception area
- Excellent natural light
- Second floor professional space
2e étage, ste 2201
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-10 |
Suite 2201 – 1,600 SF Office Suite • Suite Size: 1,600 SF • Floor: Second Floor • Layout: Combination open and private offices • Reception: Built-in reception counter • Open Area: Bullpen / collaborative workspace • Private Offices: Two (2) • Kitchen: Kitchenette • Restrooms: Common area restrooms • Windows: Extensive window line providing strong natural light • Access: Private rear exit to parking lot • Condition: Excellent professional office space • Availability: Upcoming availability; suite currently occupied, showing available upon request
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- 1,600 SF professional office suite
- Reception counter and kitchnette
- Open bullpen work area
- Two private offices
- Private rear exit to parking lot
- Abundant natural light
2e étage, ste 2202
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-10 |
Suite 2202 — Space Details • Private Restroom! Breakroom • Second Floor Top of stairwell • Private Offices: Two (2) large offices • Reception area with open workspace and private offices • Windows: Natural light depending on office configuration • Condition: Excellent condition; updated photos coming soon • Break Room: Yes • Open Area: Open work area / bullpen • Access: Private rear exit directly to parking lot • Availability: Upcoming availability; suite currently occupied showing available upon request • •
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Second-floor stair-top office suite
- Private restroom
- Break room
- Two large private offices
- Reception area with open workspace
- Direct private exit to parking lot
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureau au premier étage est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un bureau hautement désirable dans une région florissante ! Accès facile aux GA-316 et I-85. À proximité du Gwinnett Technical College, du centre commercial Sugarloaf Mills, de la chambre de commerce de Gwinnett et de l'aréna et du centre civique de Gwinnett. Le centre d'affaires se compose de 4 immeubles de bureaux en brique de style Williamsbourg de 2 étages. Trois bureaux privés — Idéal pour les réunions de cadres, d'équipes ou de clients - Bureau exécutif du coin — Spacieux et lumineux avec un cadre professionnel -Lumière naturelle partout — Environnement de bureau lumineux et accueillant - Gestion professionnelle — Maintenance et soutien sans tracas
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
L Campbell and Company, Inc.
Bldg III | 5425 Sugarloaf Pky
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