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Tractor Supply 542507 US Highway 1 14 351 pi² Commerce de détail Immeuble Callahan, FL 32011 10 447 644 $ CAD (728,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along U.S. Highway 1 (South Kings Road) in Callahan, Florida, this property sits within the growing Nassau County trade area just north of Jac
- Delivered in 2024 as a built-to-suit development, this modern Tractor Supply store represents new-generation construction designed for long-term opera
- The lease boasts a NN+ structure, with Tenant being responsible for taxes, insurance, and CAM, minimizing landlord obligations to roof (15 year warran
- New 2024 Construction with Long-Term Lease Security
- Long-Term NN+ Lease with Scheduled Rent Increases
- The lease is fully guaranteed by Tractor Supply Company, a publicly traded, investment-grade national retailer, providing institutional-quality credit
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- -
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- Loyer hypernet
- Nov. 2039
Depuis 1938, Tractor Supply Company se passionne pour répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des amateurs d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de mode de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour offrir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse d'être plus près de la terre, de prendre soin des animaux ou de vivre un style de vie pratique et bricolé. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit aux clients ce dont ils ont besoin — à tout moment, n'importe où et de la manière qu'ils choisissent, aux prix bas qu'ils méritent.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2039 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-2N-25-0000-0144-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 107 955 $ CAD | Évaluation totale | 4 107 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Tractor Supply | 542507 US Highway 1
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