5426 18th St W - Bayshore Gardens Assisted Living Real Estate Immeuble de 6 539 pi² • Soins de santé • À vendre 1 921 454 $ CAD • Taux de capitalisation 7,10% • Bradenton, FL 34207

Le financement des vendeurs sérieusement envisagé - Ouvert aux offres
Faits saillants des investissements
• Vendeurs motivés - Ouvert aux offres
• Avec une durée de bail de 3 ans (la durée est expirée et le locataire est en place sur une base mensuelle) en place pour le bâtiment principal et un bail actif
Établissement de vie assistée/autonome en tant que locataire, la capacité de louer le chalet existant (nouveau toit et intérieur neuf) (environ 1 100 pi2) et de créer un flux supplémentaire de revenus locatifs (loyer du marché d'environ 1 500 $/mois).
Il y a aussi un terrain vacant à l'extrémité nord de la propriété et une expansion future ou une nouvelle construction sont possibles avec l'approbation du comté.
Le locataire est responsable de tous les services publics, des taxes foncières, de l'aménagement paysager, des améliorations et réparations intérieures et de l'assurance.
La propriétaire/le propriétaire est responsable de la toiture, de la structure, etc. Essentiellement, d'un bail net
Il s'agit d'une occasion fantastique et rare d'acquérir un investissement à multiples facettes, y compris un établissement d'aide à la vie autonome sur un bail de trois ans.
La propriété a installé un tout nouveau générateur de 22 kW avec 200 ampères en 2019. Cette amélioration de 40 000$ et plus s'accompagne d'une garantie de 5 ans.
De nombreux espaces extérieurs sereins se trouvent également sur ce site de 0,44 acre. Doté d'un grand jardin ombragé avec des chênes majestueux qui fournissent la canopée et des hangars de stockage, ainsi que d'un terrain supplémentaire et d'un deuxième bâtiment sur le côté sud de la propriété. Offrant suffisamment de place pour l'expansion future. Et conversion facile en chambres supplémentaires ou en logements pour le personnel.
La propriété a récemment divisé la parcelle unique en deux parcelles, le lot et le chalet étant sur une seule parcelle et le bâtiment principal avec le locataire de l'installation résidentielle sur sa propre parcelle également.
Appelez Dreznin Pappas Commercial Real Estate au 941-961-8199 dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette magnifique propriété et voir à quoi ressemble votre vision du succès futur !