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5426 Antoine Dr 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77091 2 931 432 $ CAD (977,14 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

60-year operating history – established customer base & local brand recognition
Fully equipped commercial kitchen + FF&E included
Freestanding structure with direct frontage on Antoine Dr

Pro forma NOI supports a cap rate between 6–7%
Ample parking and large lot with room for potential expansion or redevelopment
Strong visibility and traffic counts in established commercial corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting 5426 Antoine Dr, Houston, TX 77091 — a rare opportunity to acquire a fully built-out, long-standing restaurant property with deep neighborhood roots. This ±3,000 SF freestanding building sits on a generous 25,992 SF lot and is home to a successful restaurant that’s been in continuous operation for over 60 years. Offered at $2,150,000 with a projected monthly income of $14,000, this asset delivers a pro forma Cap Rate of 6.5%, appealing to both investors seeking passive income and owner-operators looking to acquire a well-located, income-producing restaurant with existing infrastructure and staff. Contact Tilah at 281-306-3020 or Tammy at Tammy@luxgrouptx.com / 832-758-5576.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

2 931 432 $ CAD

Prix par pi²

977,14 $ CAD

Taux de capitalisation

6,65%

Revenu net d’exploitation

195 080 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,60 AC

Zonage

None

Stationnement

50 places (16,67 places par 1 000 pi² loué)

Façade

57’ sur Antoine Dr

Enseigne sur pylône

Affichage

À PROPOS DE 5426 ANTOINE DR , HOUSTON, TX 77091

Présentation du 5426 Antoine Dr, Houston, TX 77091 — une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant entièrement aménagée et bien établie, profondément enracinée dans le quartier. Ce bâtiment indépendant de ±3 000 pi² est situé sur un terrain généreux de 25 992 pi² et abrite un restaurant prospère en activité continue depuis plus de 60 ans. Offert à 2 150 000 $ avec un revenu mensuel projeté de 14 000 $, cet actif offre un taux de capitalisation pro forma de 6,5 %, attirant à la fois les investisseurs à la recherche de revenus passifs et les propriétaires-exploitants souhaitant acquérir un restaurant bien situé, générant des revenus, avec une infrastructure et un personnel existants. Que vous soyez un restaurateur prêt à reprendre un concept éprouvé ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stabilisé, le 5426 Antoine Dr représente une opportunité exceptionnelle avec une valeur intégrée et un potentiel à long terme. Contactez Tilah au 281-306-3020 ou Tammy à Tammy@luxgrouptx.com / 832-758-5576.

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