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Multi-Tenant Offering 5428 260th St 8 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wyoming, MN 55092 2 099 000 $ CAD (249,88 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee from Straightaway Tire & Auto (85+ Units)
- Strong Demographics | Affluent Community
- Recent Lease Extensions from All-Three Tenants
- Proximity to Downtown Minneapolis
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive multi-tenant listing for Straightaway Auto (Branded as Victory Auto) located at 5428 260th Street in Wyoming, Minnesota. The property comprises approximately 8,400 rentable square feet situated on an estimated 1.57-acre parcel. Victory Auto occupies 6,000 square feet of the site under a 20-year Triple Net (NNN) lease that commenced on March 21, 2023, with over sixteen years of term remaining. Two additional tenants, NES Building Solutions and KACE Small Engine, are subject to original 2-year lease terms beginning August 1, 2024, and October 1, 2024, respectively. Both tenant’s have recently signed a one-year extension, demonstrating further commitment to the location. Victory Auto’s current annual rent is $59,213 with varying annual increases, reaching 3.00% by 2032. The combined net operating income across all three tenants totals $109,602.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 099 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 249,88 $ CAD | Taille du lot | 1,57 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 8 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I | ||
| Prix | 2 099 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 249,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I |
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00589-28 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 936 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00589-28
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
936 300 $ CAD
Contacts
-
Edward Otocka -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Will Byrne -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Multi-Tenant Offering | 5428 260th St
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