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5428 Hwy 18 - Rich Bend Tract Lot • Terrain industriel • 511,65 Acres • 43 784 166 $ CAD • Saint James, LA 70086

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Résumé de l'annonce

Located within one of the most infrastructure-rich industrial corridors in North America, the site benefits from proximity to pipeline networks, power generation, and industrial utilities.
High-voltage transmission lines and a dense network of pipeline systems carrying crude, natural gas, NGLs, ethylene, ammonia, LPG, and other products run near or directly adjacent to the site.
Nearby liquids handling and dock facilities create opportunities for terminalling and export without full on-site development.

Flyer - Rich Bend

Faits sur la propriété

Prix	43 784 166 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	511,65 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	43 784 166 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	511,65 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	43 784 166 $ CAD	Taille du lot	511,65 AC
Prix par AC	85 574,45 $ CAD

Prix	43 784 166 $ CAD
Prix par AC	85 574,45 $ CAD
Taille du lot	511,65 AC

Positioned in the heart of the Louisiana energy corridor, Rich Bend provides direct access to one of the most concentrated industrial ecosystems in the United States.

Liens

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

(504) 265-2000

Contacts

Jordan Johnson
Marshall Rice
Beau Box Commercial Real Estate

ID d’inscription: 40652839
Date de mise sur le marché: 2026-05-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 5428 Hwy 18, Saint James, LA 70086

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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5428 Hwy 18, Saint James, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Aerial Outline - Rich Bend

5428 Hwy 18, Saint James, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Drone Outline 1 - Rich Bend

5428 Hwy 18, Saint James, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Rail 2 - Rich Bend

5428 Hwy 18, Saint James, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Pipeline Map - Rich Bend

5428 Hwy 18, Saint James, LA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Electrical Map - Rich Bend

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