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Magnolia Village 543-593 Jonesboro Rd 1 400–5 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 543 | 3 780 pi² | 5 ans | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 99 952 $ CAD/an 8 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 549 | 1 400 pi² | 5 ans | 26,44 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 37 019 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
543-557 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 543
ncredible opportunity to lease 3,780 SF of versatile space located in the heart of McDonough. This space is perfectly positioned for a restaurant conversion, featuring all necessary plumbing already in place to significantly reduce your initial build-out costs. While previously occupied as a professional doctor’s office, the layout is clean and ready for a new vision. The space currently does not include specific kitchen fixtures or a hood, providing a "blank canvas" for a restaurateur to design a custom gourmet kitchen and dining experience from the ground up. This is a rare opportunity to secure a 3,780 SF space in a rapidly developing area where commercial demand is soaring alongside residential expansion
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
543-557 Jonesboro Rd - 1er étage - ste 549
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 180 pi² | Façade | 613’ le Jonesboro Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 790 pi² |
| Stationnement | 163 places | Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 180 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 163 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 613’ le Jonesboro Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 790 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Magnolia Village is a thriving, well-established commercial plaza situated in the heart of Henry County’s most dynamic development zone. Located directly on Jonesboro Road, this center offers unparalleled visibility and a diverse tenant mix, making it a cornerstone for local commerce. The center is perfectly positioned to capitalize on a massive influx of new customers, with major new housing developments under construction within a 1-mile radius. These projects are bringing a steady stream of new families and high-income residents to the immediate area. Strategically located just minutes from I-75 (Exit 221), the plaza ensures easy access for commuters and regional visitors alike. Situated directly across from or adjacent to major national retailers and established centers like Henry Town Center, the property benefits from the high foot traffic generated by the area's premier shopping and dining destinations. With significant daily vehicle counts on Jonesboro Road, your business will benefit from maximum exposure in one of McDonough's busiest commercial arteries.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Magnolia Village | 543-593 Jonesboro Rd
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