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Applebee's Neighborhood Bar and Grill 543 E FM 3040 5 911 pi² Commerce de détail Immeuble Lewisville, TX 75067 4 833 820 $ CAD (817,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hedge Against Inflation: 8% rent increase in July 2029, with 10%+ bumps scheduled at each option.
- Ideal Location: Prime signalized corner location with full visibility off E Round Rd (40K vehicles per day), just off major highway I-35
- Large Lot Size: Property benefits from large lot size of 1.14 acres.
- Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Target, Walmart, Kroger, Chick-fil-A, Starbucks, and Home Depot.
Résumé de l'annonce
Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with over 8 years remaining, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 911 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 833 820 $ CAD
Prix par pi²
817,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
338 367 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
F1 - F1 Commercial
Stationnement
30 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R171345 | Évaluation des bâtiments | 1 670 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 197 378 $ CAD | Évaluation totale | 2 867 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R171345
Évaluation du terrain
1 197 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 670 225 $ CAD
Évaluation totale
2 867 603 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Applebee's Neighborhood Bar and Grill | 543 E FM 3040
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