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Applebee's Neighborhood Bar and Grill 543 E FM 3040 5 911 pi² Commerce de détail Immeuble Lewisville, TX 75067 4 709 379 $ CAD (796,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hedge Against Inflation: 8% rent increase in July 2029, with 10%+ bumps scheduled at each option.
- Ideal Location: Prime signalized corner location with full visibility off E Round Rd (40K vehicles per day), just off major highway I-35
- Large Lot Size: Property benefits from large lot size of 1.14 acres.
- Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Target, Walmart, Kroger, Chick-fil-A, Starbucks, and Home Depot.
Résumé de l'annonce
Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with over 8 years remaining, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Strong Franchisee: Apple Texas Restaurants operates over 80 Applebee’s locations and is a subsidiary of SSCP Management, a proven multi-brand operator with over 500 units, including CiCi’s Pizza, Corner Bakery, Roy’s Fine Dining, and Sonic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 911 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 709 379 $ CAD
Prix par pi²
796,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
329 657 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
F1 - F1 Commercial
Stationnement
30 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R171345 | Évaluation des bâtiments | 1 614 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 157 324 $ CAD | Évaluation totale | 2 771 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R171345
Évaluation du terrain
1 157 324 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 614 354 $ CAD
Évaluation totale
2 771 678 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Applebee's Neighborhood Bar and Grill | 543 E FM 3040
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