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See Professional Plaza 543 E Ok-152 5 576 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mustang, OK 73064 2 110 500 $ CAD (378,50 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient parking
- Prominent Road Signage
- Sprinkler System
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Property with Four Fully Occupied Units
Welcome to an exceptional investment opportunity in a thriving commercial area. This well-maintained property features four fully occupied units, offering a stable income stream for savvy investors.
Four Occupied Units: Each unit is currently leased, providing immediate rental income and a strong tenant base.
Ample Parking: Convenient parking is available at the front of the building for customers and clients, with additional parking located at the back.
Prominent Road Signage: Benefit from excellent visibility with signage on the road, attracting attention from passing traffic and enhancing business exposure.
This property is perfect for investors seeking a reliable and low-maintenance asset in a prime location. Don't miss the chance to add this gem to your portfolio. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this outstanding commercial property!
Welcome to an exceptional investment opportunity in a thriving commercial area. This well-maintained property features four fully occupied units, offering a stable income stream for savvy investors.
Four Occupied Units: Each unit is currently leased, providing immediate rental income and a strong tenant base.
Ample Parking: Convenient parking is available at the front of the building for customers and clients, with additional parking located at the back.
Prominent Road Signage: Benefit from excellent visibility with signage on the road, attracting attention from passing traffic and enhancing business exposure.
This property is perfect for investors seeking a reliable and low-maintenance asset in a prime location. Don't miss the chance to add this gem to your portfolio. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this outstanding commercial property!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 278 $
|
18,52 $
|
| Autres revenus |
33 073 $
|
5,93 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 351 $
|
24,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 278 $ |
| Annuel par pi² | 18,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 073 $ |
| Annuel par pi² | 5,93 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 351 $ |
| Annuel par pi² | 24,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 110 500 $ CAD
Prix par pi²
378,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
122 409 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 576 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-3 - Community Commercial
Stationnement
45 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090102257 | Évaluation des bâtiments | 106 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 677 $ CAD | Évaluation totale | 137 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090102257
Évaluation du terrain
31 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 256 $ CAD
Évaluation totale
137 933 $ CAD
1 de 25
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
See Professional Plaza | 543 E Ok-152
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