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Covina Village Shopping Center 543 N Azusa Ave 900–8 900 pi² d'espace disponible • Covina, CA 91722
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Faits saillants
- *Accès facile à l'autoroute
- Strong Visibility and Frontage
- Surrounded by National and Regional Tenants
- Exclusions for Gym, Second-Hand Products, Schools & Churches*
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 5 ans | 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 167 340 $ CAD/an 13 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 37 652 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
543 N Azusa Ave - 1er étage
Details: Located on the NW Corner of Azusa and San Bernardino Rd. Anchored by Big 5 & 99 Cent Only, 900 SF was a former PakMail business with PO Box materials and shelving still in place. 8,000 SF was a former Women’s Boutique. Abundant parking and frontage onto both arterial thoroughfares. *There are exclusions for gyms, second-hand products, schools & churches.*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
513-533 Azusa Ave - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grande bande bien située avec Big 5, El Pollo Loco, Cricket Wireless et d'autres locataires nationaux. La propriété se trouve le long de l'avenue North Azusa, au cœur de la zone commerciale. Facile à trouver et à acheter avec un grand terrain de stationnement et des façades attrayantes. Trois (3) espaces actuellement disponibles : 18 000 pieds et 8 000 pieds sont contigus et peuvent être combinés pour former environ 26 000 pi. 8 000 pi. 18 547 pi. - Ancien 99 cents seulement ; livraison d'espace inconnue pour le moment mais acceptant les offres
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Covina Village Shopping Center | 543 N Azusa Ave
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