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543 Newfield Ave 2 939 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stamford, CT 06905 1 729 237 $ CAD (588,38 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nizzardo Real Estate Services is pleased to present this rare mixed-use investment opportunity located at the highly visible and heavily trafficked intersection of Newfield Avenue and Oaklawn Avenue in Stamford, Connecticut.
This standalone 4-unit building sits on 0.19 acres with ample on-site parking. The main level is currently configured for office use but can easily be converted into a residential unit. The second floor features two one-bedroom apartments, while the lower level offers flexible office space ideal for professional or small business use.
Perfect for owner-occupants, investors, or small business owners, this property allows the unique opportunity to live and work in the same location.
Location Highlights:
• Prime visibility along a busy Stamford corridor with consistent traffic and exposure
• Minutes to downtown Stamford, the Merritt Parkway, and I-95
• Surrounded by established neighborhoods, retail, and local amenities
• Walkable access to dining, shops, and public transportation
• Strong rental demand for both residential and commercial uses
Whether you’re seeking a live/work setup, an income-producing investment, or a flexible owner-user property, 543 Newfield Avenue delivers unmatched potential in one of Stamford’s most convenient and desirable locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
À VENDRE OU À LOUER – 543 Newfield Avenue, Stamford, CT 06905 Nizzardo Real Estate Services est ravi de présenter cette rare opportunité d'investissement à usage mixte située à l'intersection très visible et fréquentée de Newfield Avenue et Oaklawn Avenue à Stamford, Connecticut. Ce bâtiment indépendant de 4 unités est situé sur un terrain de 0,19 acre avec un stationnement sur place en quantité suffisante. Le niveau principal est actuellement configuré pour un usage de bureau, mais peut facilement être converti en unité résidentielle. Le deuxième étage comprend deux appartements d'une chambre, tandis que le niveau inférieur offre un espace de bureau flexible idéal pour des professionnels ou des petites entreprises. Parfait pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou les propriétaires de petites entreprises, cette propriété offre une opportunité unique de vivre et de travailler au même endroit. Points forts de l'emplacement : • Visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté de Stamford avec un trafic constant et une grande exposition • À quelques minutes du centre-ville de Stamford, du Merritt Parkway et de l'I-95 • Entouré de quartiers établis, de commerces et d'aménagements locaux • Accès à pied à des restaurants, des boutiques et des transports en commun • Forte demande locative pour des usages résidentiels et commerciaux Que vous recherchiez une configuration de vie/travail, un investissement générateur de revenus ou une propriété flexible pour un propriétaire-utilisateur, le 543 Newfield Avenue offre un potentiel inégalé dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Stamford.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 221 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 221 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 1 221 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
À VENDRE OU À LOUER – 543 Newfield Avenue, Stamford, CT 06905 Nizzardo Real Estate Services est ravi de présenter cette rare opportunité d'investissement à usage mixte située à l'intersection très visible et fréquentée de Newfield Avenue et Oaklawn Avenue à Stamford, Connecticut. Ce bâtiment indépendant de 4 unités est situé sur un terrain de 0,19 acre avec un stationnement sur place en quantité suffisante. Le niveau principal est actuellement configuré pour un usage de bureau, mais peut facilement être converti en unité résidentielle. Le deuxième étage comprend deux appartements d'une chambre, tandis que le niveau inférieur offre un espace de bureau flexible idéal pour des professionnels ou des petites entreprises. Parfait pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou les propriétaires de petites entreprises, cette propriété offre une opportunité unique de vivre et de travailler au même endroit. Points forts de l'emplacement : • Visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté de Stamford avec un trafic constant et une grande exposition • À quelques minutes du centre-ville de Stamford, du Merritt Parkway et de l'I-95 • Entouré de quartiers établis, de commerces et d'aménagements locaux • Accès à pied à des restaurants, des boutiques et des transports en commun • Forte demande locative pour des usages résidentiels et commerciaux Que vous recherchiez une configuration de vie/travail, un investissement générateur de revenus ou une propriété flexible pour un propriétaire-utilisateur, le 543 Newfield Avenue offre un potentiel inégalé dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Stamford.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | STAM-000001-000000-000056 | Évaluation des bâtiments | 385 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 720 $ CAD | Évaluation totale | 927 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
543 Newfield Ave
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