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5430 Campbell Blvd
White Marsh, MD 21162
White Marsh Professional Center · Bureau Propriété À vendre
·
40 190 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité d'angle disponible à la vente ou à la location
- Commodités de la salle de conférence commune meublée
- Accès facile aux I-695 et I-95
- Design colonial attrayant de Williamsburg
- Stationnement couvert et en surface non réservé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condominiums à usage mixte entièrement améliorés à vendre et à louer à White Marsh. La construction extérieure est d'un design attrayant en brique et en verre de Colonial Williamsburg. L'immeuble de trois étages totalise 40 190 pi2 à usage de bureaux et à des fins médicales. L'immeuble offre un parking couvert et en surface, des terrains bien aménagés, une salle de conférence commune meublée, une aire de pique-nique couverte commune et un cadre professionnel pour le personnel et les visiteurs. L'entrée principale du hall comprend une zone de dépôt couverte et un hall principal meublé. Stationnement gratuit éclairé à un ratio de 4 voitures par 1 000 pi2 disponible. Deux ascenseurs de passagers desservent la propriété. Les unités sont desservies par des pompes à chaleur à système fractionné à commande individuelle. Un système de gicleurs humides est fourni dans tout le bâtiment. Les services publics d'eau, d'égout, de gaz et d'électricité ainsi que Comcast et Verizon desservent l'édifice. L'immeuble est accessible 24 heures sur 24. Excellent accès à l'I-695, I-95. Routes 40 et 43.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 190 pi² | Superficie de plancher typique | 20 095 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | MLIM | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 190 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 095 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,24 AC |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Zonage | MLIM |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 107
| Taille de l’unité | 2 119 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 119 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux, de services médicaux et de vente au détail entièrement amélioré à White Marsh. L'unité est vendue vacante. Les utilisations antérieures comprennent un salon haut de gamme et un bureau de santé comportementale. Le bâtiment dispose d'un parking couvert et couvert gratuit, d'un accès 24 heures sur 24 et d'une utilisation partagée de la salle de conférence entièrement meublée en forme d'octogone gratuite à l'usage des propriétaires. Un panneau sur le panneau du pylône faisant face à Philadelphia Road et Campbell Boulevard est à la disposition de chaque propriétaire d'unité. L'unité est un compteur distinct et le propriétaire contrôle l'unité CVC dédiée qui dessert les locaux.
NOTES SUR LA VENTE
Supposons que le financement de l'occupation par les propriétaires 85 sur 15 auprès de prêteurs locaux soit assorti d'une réduction de 15 % et d'un prêt de 359 550 à 6,5 % d'intérêt et d'un amortissement sur 25 ans = 2 428$ par mois (13,75$ rf) + frais de condominial+taxes foncières.
+1 Plus
Suite 107
Suite 107
Suite 107
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Interior Photo
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Unité 207
| Taille de l’unité | 1 917 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 917 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Unité de condominium à bureaux du coin affaires général entièrement améliorée au deuxième étage. Deux ascenseurs desservent l'édifice. Le plan comprend trois bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une cuisine et des toilettes privées. Les meubles existants peuvent être transposés avec les biens immobiliers.
NOTES SUR LA VENTE
Prêteurs locaux offrant un financement concurrentiel pour l'occupation par les propriétaires. 80/20 LTV avec 20 % de réduction et un prêt de 329 724$ à 6 % et un amortissement sur 25 ans = 2 125$ par mois (13,30$ rf) +758,14 $ de frais mensuels de condo. Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 3 255$.
+2 Plus
Suite 207
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Suite 207
Suite 207
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Interior Photo
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