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5431 Bissonnet St 4 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77081
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FAITS SAILLANTS
- Hard corner lot with signage & traffic signal, at Bissonnet St. & Chimney Rock Rd.
- (28) Surface parking spots, including ADA accessible
- ± 18,000 Vehicles Per Day passing by on Bissonnet
- (6) Drive-through lanes, functional and or repurpose, for example covered parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 324 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 209 530 $ CAD/an 17 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
• Available Immediately • Built in 2009 on ± 0.83 Acres • ± 4,324 SF - RBA — Former Capital One. • ± 18,000 VPD., corner lot with traffic signal, at Bissonnet St. & Chimney Rock Rd. • (28) surface parking spots, including ADA accessible, and (6) drive-through lanes in rear. • Asking $35 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 324 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 324 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 324 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin que cette propriété de la banque Capital One bientôt disponible à Bellaire, Texas. Située à l'angle de Bissonnet et Chimney Rock, elle se trouve dans une zone très prisée avec une forte présence commerciale. Cet espace de choix offre des possibilités infinies, que ce soit tel quel ou avec un réaménagement créatif. Prêt à l'emploi : Idéal pour les banques, coopératives de crédit, courtiers ou services professionnels. Cette propriété est équipée de guichets pour les clients à pied et de voies de service au volant. Potentiel de réaménagement ou de réutilisation : Si vous avez une vision créative, cette propriété peut être réaménagée pour répondre à vos besoins. Pensez à un centre de soins urgents ou un fournisseur de soins de santé, une pharmacie, un restaurant, une salle de dégustation, un espace de bureau ou un détaillant spécialisé. Points forts de la propriété : Fort achalandage, commerces de soutien, circulation piétonnière constante, opportunités de signalisation; votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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5431 Bissonnet St
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