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5432-5442 Orangethorpe Ave 979–3 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Palma, CA 90623
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FAITS SAILLANTS
- Espace vacant adjacent à la zone très fréquentée 7-Eleven (centre ancré)
- Accès immédiat à l'autoroute 91 et à moins de 5 milles de l'I-5
- Suite salon de 2e génération
- Situé à l'intersection de l'avenue Orangethorpe et de la rue Walker, avec d'excellents chiffres de trafic de 31 456 CPD
- À moins de 1,4 km du SoCal Logistics Center, l'un des plus grands parcs industriels du sud de la Californie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 456 pi² | Négociable | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 95 883 $ CAD/an 7 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5436 | 979 pi² | Négociable | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 38 221 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5432-5442 Orangethorpe Ave - 1er étage - ste 2
2nd Gen. Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5432-5442 Orangethorpe Ave - 1er étage - ste 5436
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5432-5442 ORANGETHORPE AVE, LA PALMA, CA 90623
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 639
- International
- Cliff's Hideaway
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Interactive Business Group
- Services
- 1
- -
- Paesano's Pizza and Subs
- Détaillant
- -
- -
- Shear Artisan
- Services
- 1
- -
- Snow Beauty
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 639 | International |
| Cliff's Hideaway | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Interactive Business Group | Services | 1 | - |
| Paesano's Pizza and Subs | Détaillant | - | - |
| Shear Artisan | Services | 1 | - |
| Snow Beauty | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 435 pi² | Façade | 132’ le Orangethorpe Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 833 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 3 435 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 132’ le Orangethorpe Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5432-5442 Orangethorpe Ave
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