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5.432 AC IH 10 Lot • Terrain commercial • 5,43 Acres • 1 526 140 $ CAD • Orange, TX 77630
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IH 10 Façades
- Accès routier multiple
- Dédouanement majoritairement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This expansive tract offers wide frontage along the IH-10 frontage road, ensuring excellent visibility and access for commercial or mixed-use development. The property also benefits from dual access points via Bob Hall Road on the west side and Forest Drive on the east, enhancing traffic flow and site flexibility.
The land is ideally positioned near Orange’s primary exit, making it a strategic location for retail, hospitality, or service-oriented businesses. With multiple tracts available, the owner is open to dividing the land to accommodate buyers interested in smaller parcels.
The land is ideally positioned near Orange’s primary exit, making it a strategic location for retail, hospitality, or service-oriented businesses. With multiple tracts available, the owner is open to dividing the land to accommodate buyers interested in smaller parcels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 526 140 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 5,43 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Commercial - IDC | ||
| Prix | 1 526 140 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,43 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - IDC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 526 140 $ CAD | Taille du lot | 5,43 AC |
| Prix par AC | 281 057,10 $ CAD |
| Prix | 1 526 140 $ CAD |
| Prix par AC | 281 057,10 $ CAD |
| Taille du lot | 5,43 AC |
DESCRIPTION
Excellent emplacement sur IH 10 pour le développement ! Le propriétaire possède plusieurs parcelles juste à l'ouest de la sortie principale d'Orange, de la route 87 et de la 16e rue. Le terrain a une large façade sur la route de façade de l'IH 10 et a également accès au chemin Bob Hall du côté ouest et à Forest Drive du côté est. Le propriétaire peut diviser le terrain si l'acheteur est intéressé par une section plus petite. Le vendeur est prêt à diviser.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000074-009700 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 161 011 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 161 011 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000074-009700
Évaluation du terrain
161 011 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
161 011 $ CAD (2025)
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Présenté par
5.432 AC IH 10
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