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5432 TX-35 - Alvin Land - 2.62 AC Lot • Terrain commercial • 2,62 Acres • 1 172 090 $ CAD • Alvin, TX 77511
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilities On-Site
- Ample Frontage to Texas Highway 35: This land is positioned well on a heavily trafficked road seeing 22,738 vehicles per day.
- Near Major Businesses & Highways: Easy access to major employers in the Houston MSA, Hobby International Airport, and Pearland and Friendswood.
- Fully Developable Tract: The off-site detention is provided for.
- Affluent Demographics: Within a 1-mi radius, the average HH income is $142,003, and a 6.5% growth rate in the area, providing a strong customer base.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located within a high-growth corridor surrounded by established residential communities and expanding commercial activity, the property provides outstanding visibility and accessibility to local and regional traffic. Its frontage on TX-35 ensures consistent exposure to both commuter and destination traffic, making it ideal for a variety of commercial uses.
This tract offers a rare combination of ready-to-build infrastructure, high traffic exposure, and strong market fundamentals in one of the Houston metro’s most active suburban markets. Developers and users alike can capitalize on Alvin’s ongoing population and retail growth, supported by easy access to Highway 6, Highway 288, and the expanding industrial and residential base of Brazoria County.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 172 090 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,62 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | N/A | ||
| Prix | 1 172 090 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,62 AC |
| Zonage | N/A |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 172 090 $ CAD | Taille du lot | 2,62 AC |
| Prix par AC | 447 362,78 $ CAD |
| Prix | 1 172 090 $ CAD |
| Prix par AC | 447 362,78 $ CAD |
| Taille du lot | 2,62 AC |
Utilities On-Site Fully Developable Tract Ample Frontage to Texas Highway 35 Affluent Demographics Near Major Businesses and Major Highways
DESCRIPTION
Ce terrain de ±2,62 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de la Texas State Highway 35, l'une des principales artères d'Alvin, avec un trafic quotidien de 22 738 véhicules. Le site est stratégiquement positionné pour des projets de développement à vocation commerciale, médicale ou de services, et bénéficie de services publics sur place ainsi que d'une rétention des eaux sur site, réduisant ainsi les coûts initiaux de développement et les délais. Situé dans un corridor en forte croissance, entouré de communautés résidentielles établies et d'une activité commerciale en expansion, la propriété offre une visibilité et un accès remarquables au trafic local et régional. Sa façade sur la TX-35 garantit une exposition constante au trafic de navetteurs et de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux. Ce terrain combine de manière rare une infrastructure prête à construire, une forte exposition au trafic et des fondamentaux de marché solides dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Houston. Les promoteurs et utilisateurs peuvent tirer parti de la croissance continue de la population et du commerce de détail d'Alvin, soutenue par un accès facile aux autoroutes 6 et 288, ainsi qu'à la base industrielle et résidentielle en expansion du comté de Brazoria.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6767-1000-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 740 308 $ CAD | Évaluation totale | 740 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5432 TX-35 - Alvin Land - 2.62 AC
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