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5432 W 102nd St 63 502 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90045 55 092 402 $ CAD (867,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La région de LAX présente le plus grand déséquilibre entre l'offre et la demande dans le marché de South Bay.
- LAX est le quatrième aéroport le plus achalandé au monde et le deuxième plus achalandé aux États-Unis
- LAX se classe actuellement au huitième rang pour le commerce total des États-Unis en valeur parmi les 450 aéroports du pays.
- Entrepôt de premier choix avec espace de production disponible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace rénové de 63 502 pieds carrés sur +/- 2,54 AC. 3 503 pieds carrés de bureaux pouvant être étendus à 5 009 pieds carrés. Neuf postes de chargement élevés pour camions. Une porte de 10 pi x 10 pi au niveau du sol. 34 places de stationnement sur place. Toit à poutres d'arc de 12 pi à 23 de hauteur claire. Fil triphasé 4 de 2 000 A 480V. Système de gicleurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 55 092 402 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 63 502 pi² |
| Prix par pi² | 867,57 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 2,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Zone industrielle légère | ||
| Prix | 55 092 402 $ CAD |
| Prix par pi² | 867,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 63 502 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Zone industrielle légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 3 503 pi² avec possibilité d'agrandissement à 5 009 pi². Espace rénové de premier choix de 63 502 pi² sur ±2,54 acres.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 63 502 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 63 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 63 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 3 503 pi² avec possibilité d'agrandissement à 5 009 pi². Espace rénové de premier choix de 63 502 pi² sur ±2,54 acres.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 904 630 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 867 831 $ CAD | Évaluation totale | 29 772 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 867 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 904 630 $ CAD
Évaluation totale
29 772 462 $ CAD
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