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5432 Walnut St 4 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15232
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Faits saillants
- Second-generation restaurant space featuring a vestibule entrance
- Dense, affluent residential population in the immediate trade area
- Rare leasing opportunity in one of Pittsburgh’s most sought-after retail corridors
- Close proximity to major universities and medical institutions
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Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 092 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage, 3e étage | 4 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, 2e étage, 3e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 092 pi² (Zone contiguë):
NAI Burns Scalo is pleased to present 5432 Walnut Street, located in the highly sought-after Shadyside neighborhood of Pittsburgh, for lease. This prime retail opportunity is positioned along Walnut Street, one of Pittsburgh’s premier shopping and dining corridors featuring a strong mix of national retailers, local boutiques, and high-traffic restaurants. The location benefits from exceptional visibility, consistent foot traffic, and a vibrant pedestrian-friendly environment. Surrounded by a dense and affluent residential population, as well as close proximity to major universities and medical institutions, the property provides access to a built-in and diverse customer base. Second-generation restaurant space featuring a vestibule entrance. 3,196 SF Prime Restaurant Space + 896 SF Storage. The 2,303 SF first floor restaurant kitchen, bar and dining, 893 SF additional dining space and restrooms on second floor, 3rd floor storage area is 523 SF, and rear storage is 373 SF. Rare leasing opportunity in one of Pittsburgh’s most sought-after retail corridors. Dense, affluent residential population in the immediate trade area. Close proximity to major universities and medical institutions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 3,196 SF Prime Restaurant Space + 896 SF Storage
- Second-generation restaurant space
- Rare leasing opportunity in Shadyside
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 092 pi² | Superficie commerciale brute | 4 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 092 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
2,303 SF first floor restaurant kitchen, bar and dining, 893 SF additional dining space and restrooms on second floor, 3rd floor storage area is 523 SF, and rear storage is 373 SF
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Contacts
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Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
5432 Walnut St
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