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54320 Pine Rd 20 408 pi² Industriel Immeuble South Bend, IN 46628 3 033 668 $ CAD (148,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Direct access to U.S. Route 20 and Indiana Toll Road enhances distribution capabilities.
- Features 600-amp, 3-phase, 480V electrical capacity to support heavy industrial needs.
- In close proximity to major industrial activity and data center developments in New Carlisle.
- Property includes secure gated access with multiple loading options for operational flexibility.
- 27.5-acre site size presents outdoor storage options and potential for future development.
- Interior offers a mix of warehouse and finished office space for administrative functions on-site.
Résumé de l'annonce
Located near U.S. Route 20 and the Indiana Toll Road, the site provides efficient regional connectivity and access to major transportation arteries. Proximity to the Northwest South Bend industrial submarket, as well as nearby data center and industrial development activity in New Carlisle, enhances its investment potential. With water and air compressor connections throughout the building and land suitable for additional development, this asset positions buyers for long-term operational versatility and value growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 033 668 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 148,65 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 27,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 20 408 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 3 033 668 $ CAD |
| Prix par pi² | 148,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 27,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 408 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industrial |
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available for lease, this 20,408± SF industrial facility offers a combination of functional warehouse space and professional office accommodations on a secured 27.5-acre site. The warehouse floor includes efficient ceiling heights, central air-conditioned offices, and thermocycler heating in the warehouse for operational comfort. Dock and grade-level loading access allow flexible logistics solutions, with power distributed throughout and water connections in place. The location provides strong connectivity to U.S. Route 20, the Indiana Toll Road, and major commuter routes, streamlining distribution and regional access. Positioned near growth corridors and large-scale industrial developments, the property offers occupiers a convenient operational hub complemented by ample onsite space for outdoor storage or potential expansion.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 408 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 20 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 20 408 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Available for lease, this 20,408± SF industrial facility offers a combination of functional warehouse space and professional office accommodations on a secured 27.5-acre site. The warehouse floor includes efficient ceiling heights, central air-conditioned offices, and thermocycler heating in the warehouse for operational comfort. Dock and grade-level loading access allow flexible logistics solutions, with power distributed throughout and water connections in place. The location provides strong connectivity to U.S. Route 20, the Indiana Toll Road, and major commuter routes, streamlining distribution and regional access. Positioned near growth corridors and large-scale industrial developments, the property offers occupiers a convenient operational hub complemented by ample onsite space for outdoor storage or potential expansion.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-03-31-176-001.000-008 | Évaluation des bâtiments | 346 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 018 $ CAD | Évaluation totale | 515 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
54320 Pine Rd
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