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Clayton Station 5433-5439 Clayton Rd 740–7 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clayton, CA 94517
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Safeway with Walgreens, Carl's Jr., Starbucks, Papa Murphy's Pizza, Great Clips, Stretch Zone, H&R Block and Sherwin Williams.
- Located at the intersection of Clayton Road (22,590 VPD) and Kirker Pass Road (33,041 VPD).
- Population exceeds 56,654 in a three-mile radius with an average household income over $160,600.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1530 | 2 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5433A2 | 740 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 29 956 $ CAD/an 2 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5433B | 1 080 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 43 720 $ CAD/an 3 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5433J | 1 288 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 62 928 $ CAD/an 5 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5435L | 1 621 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 79 198 $ CAD/an 6 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1530
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste 5433A2
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Safeway.
1er étage, ste 5433B
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Safeway.
1er étage, ste 5433J
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Safeway.
1er étage, ste 5435L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Country Waffles
- Restaurant
- 20
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Mathnasium
- Autres services
- 1 295
- International
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 429
- International
- Stretch Zone
- Entraînement physique
- 293
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Country Waffles | Restaurant | 20 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Mathnasium | Autres services | 1 295 | International |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 429 | International |
| Stretch Zone | Entraînement physique | 293 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 645 pi² | Superficie totale du terrain | 5,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 44 510 pi² | Ratio de stationnement | 8,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,26 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 8,73/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clayton Station | 5433-5439 Clayton Rd
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