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5434 NE Miami Ct - T5-O Development Site Lot • Résidentiel • 0,16 Acres • 1 212 200 $ CAD • Miami, FL 33137

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Faits saillants de l'investissement

Fully Approved, Shovel-Ready 10 Units – Start construction immediately and avoid costly delays, resubmittals, and entitlement risk
Prime Buena Vista / Biscayne Corridor Location – High-demand rental pocket near Design District & Wynwood drives tenant demand and rent growth

~$88K/Unit Basis | 19,100 Buildable SF – Strong entry pricing with attractive margins compared to nearby new construction comps
Seller Financing + Value-Add Upside – Flexible terms plus potential for additional unit/gym space to enhance returns and exit value

Résumé de l'annonce

City of Miami process number: BD22-029889-001
Project address: 5434 NE Miami Ct
Category: New Construction
Folio: 01-3113-032-0130
Vacant land with approval for the construction of 10 units
Plans already approved by the City of Miami (review status attached with all disciplines approved)
Lot size: 6,750 square feet
Number of units: 10
Unit Mix: Eight 2 beds, Two 3 beds
19,100 buildable SF
Space for gym / potential additional 1-bedroom unit (post-permitting)
Estimated construction cost: approximately $3,200,000
Impact fees for permitting: between $65,000 and $85,000

5434NEMIAMICT-BK-RDP

Faits sur la propriété

Prix	1 212 200 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,16 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	T5-O - Miltifamille - Zonée

Prix	1 212 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements En attente de développement
Taille totale du lot	0,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T5-O - Miltifamille - Zonée

1 Lot disponible

Lot 5434

Prix	1 212 200 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par AC	7 820 645,49 $ CAD

Prix	1 212 200 $ CAD
Prix par AC	7 820 645,49 $ CAD
Taille du lot	0,16 AC

Approved Full set of plans available upon request.

Description

Fausto Commercial présente une opportunité de développement prête à démarrer de 10 unités au cœur de Buena Vista, Miami (33137). Le terrain de 6 750 pieds carrés est entièrement autorisé avec des plans et permis approuvés pour un projet multifamilial de 19 100 pieds carrés constructibles, permettant aux développeurs de commencer les travaux immédiatement. La propriété est idéalement située dans le très prisé Biscayne Corridor de Miami, offrant une proximité avec des pôles majeurs de style de vie, d'emploi et de transport, notamment le Miami Design District, le Wynwood Arts District et le Magic City Innovation District. Zoné T5-O, le site offre une flexibilité pour des concepts urbains à usage mixte, bien qu'il soit actuellement approuvé pour un développement multifamilial. Cette offre est idéale pour les développeurs cherchant à accélérer leur mise sur le marché, à bénéficier de la certitude des approbations et à s'exposer à l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Miami. Financement par le vendeur bienvenu!

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