Votre courriel a été envoyé.
HIGH-VISIBILITY END CAP - RICHMOND 5434 W Grand Pky S 3 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sublease Available Through 06/30/2029
- High-Traffic Retail Corridor
- Versatile Space – Ideal for retail, medical, fitness, or service-oriented businesses
- Prime Grand Parkway (TX-99) Frontage – Excellent signage and exposure to daily commuter traffic
- Ample Surface Parking
- Located in a high-growth area with robust household income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease opportunity with 47 months remaining; ideal for retail, medical, fitness, or service use; renewal options available.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGH-VISIBILITY END CAP - RICHMOND
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great American Cookies
- Autres détaillants
- 484
- International
- Marble Slab Creamery
- Crème glacée
- 285
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Paradise Grills
- Autres services
- 59
- National
- Smile Studio Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great American Cookies | Autres détaillants | 484 | International |
| Marble Slab Creamery | Crème glacée | 285 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Paradise Grills | Autres services | 59 | National |
| Smile Studio Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 357 pi² | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 8,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the southeast corner of Southwest Freeway and Williams Trace Boulevard, this ±3,357 SF end cap offers a rare opportunity within one of Richmond’s most active retail corridors. The space is part of a modern, well-maintained retail center and benefits from exceptional visibility and signage along Grand Parkway (TX-99), a major regional thoroughfare. The property is surrounded by a dynamic mix of national and regional retailers, restaurants, and service providers, making it an ideal location for businesses seeking high exposure and strong consumer synergy. With ample surface parking and easy access from both directions of the Grand Parkway, the site is designed for convenience and accessibility.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HIGH-VISIBILITY END CAP - RICHMOND | 5434 W Grand Pky S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.