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Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee 5435 Cypress St 2 562 pi² Commerce de détail Immeuble West Monroe, LA 71291 2 914 952 $ CAD (1 137,76 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Largest Franchisee Operator
  • Absolute NNN Lease
  • Strong Guaranty
  • Long-Term Commitment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dairy Queen located at 5435 Cypress Street, West Monroe, LA 71291. The site consists of roughly 2,562 rentable square feet of building space on an estimated 1.02-acre parcel of land. This Dairy Queen is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/21/2018. The current annual rent is $131,779 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 914 952 $ CAD
Prix par pi²
1 137,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
182 184 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Waffle House
Zaxby's
Applebee's
Walmart Neighborhood Market
Cadence Bank
Origin Bank
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27733
Évaluation du terrain
39 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 263 $ CAD
Évaluation totale
126 375 $ CAD
  • ID d’inscription: 38433042

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5435 Cypress St, West Monroe, LA 71291

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