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Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee 5435 Cypress St 2 562 pi² Commerce de détail Immeuble West Monroe, LA 71291 2 914 952 $ CAD (1 137,76 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Largest Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease
- Strong Guaranty
- Long-Term Commitment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dairy Queen located at 5435 Cypress Street, West Monroe, LA 71291. The site consists of roughly 2,562 rentable square feet of building space on an estimated 1.02-acre parcel of land. This Dairy Queen is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/21/2018. The current annual rent is $131,779 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 914 952 $ CAD
Prix par pi²
1 137,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
182 184 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27733 | Évaluation des bâtiments | 87 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 112 $ CAD | Évaluation totale | 126 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27733
Évaluation du terrain
39 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 263 $ CAD
Évaluation totale
126 375 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee | 5435 Cypress St
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