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The Ontario 5435 Dylan Dr 44 479 pi² d'espace disponible • Industriel • South Bend, IN 46628

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

Excellent Access: Near I-80/90 Toll Road and US-20 Bypass for efficient regional transportation.
Loading Options: 4 dock-high doors with levelers & locks for flexible shipping and remaining needs.
Sublease: lease expires 4/31/2034

Prime Industrial Area: Located in a growing corridor near new developments in New Carlisle.
High Clearance: 30’ eave height for racking, equipment, or mezzanine use.
Operating Expenses: Estimated $2.72/SF (taxes are included at $1.21/SF)

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

30’

Espacement des colonnes

50’ x 50’

Étage d’entrepôt

6”

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

117

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
44 479 pi²
Avr. 2034
9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 425 918 $ CAD/an 35 493 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Loading Options: 4 dock-high doors with levelers & locks for flexible shipping and remaining needs. High Clearance: 30’ eave height for racking, equipment, or mezzanine use. Sublease: lease expires 4/31/2034. Building Feature: complete racking system, available for inclusion in the lease or for purchase upon request.

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Comprend 2 450 pi² d’espace de bureau dédié
4 quais de chargement

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	44 479 pi²	Avr. 2034	9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 425 918 $ CAD/an 35 493 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

44 479 pi²

Terme

Avr. 2034

Taux de location

9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 425 918 $ CAD/an 35 493 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	44 479 pi²
Terme	Avr. 2034
Taux de location	9,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Comprend 2 450 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
4 quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Excellent Access: Near I-80/90 Toll Road and US-20 Bypass for efficient regional transportation. Prime Industrial Area: Located in a growing corridor near new developments in New Carlisle.