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5435 Highway 21 - Corner Commercial Lot Near I-65 & Wind Creek Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • 345 487 $ CAD • Atmore, AL 36502

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Trafic lourd
  • Accès facile à l'Interstate 65
  • Proximité de Windcreek Hotel & Casino et autres restaurants
  • Paved road frontage on Major Hwy 21 & Curtis Rd

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Plus grande ville du comté d'Escambia, c'est une ville vouée à la croissance et au réaménagement. Atmore a accueilli le restaurant familial de Jack, Starbucks, et l'usine de décortiquage d'arachides de 84 millions de dollars de Coastal Growers qui a créé plus de 100 emplois, le nouveau siège social de West Escambia Utilities et le village de résidants pour personnes âgées Atmore sur la rue McRae, pour n'en nommer que quelques-uns. Atmore est actuellement dans un processus de revitalisation de plus de 4,2 millions de dollars avec une croissance au centre-ville et dans les régions avoisinantes. Parmi ces chiffres figurent la restauration du théâtre Strande et de l'ancien magasin de quincaillerie Atmore maintenant connu sous le nom d'Encore ; les améliorations apportées au parc patrimonial Atmore avec une nouvelle aire de jeux, un nouvel équipement de terrain de jeu et un clin d'œil à l'histoire de la ville à partir d'un wagon de train mis hors service ; et le parc New Trammell Square. Récemment, plus de 90 millions de dollars ont été investis dans des projets d'investissement en immobilisations dans cette ville en pleine croissance. La Ville et la Chambre travaillent également sur des initiatives d'embellissement et de fierté de la ville natale pour améliorer le quartier des affaires du centre-ville, ainsi que les propriétés commerciales et industrielles. En 2019, la Commission historique de l'Alabama a désigné une partie de la ville d'Atmore comme quartier historique commercial. Récemment, Atmore a été désigné membre de l'organisation à but non lucratif Main Street Alabama qui vise à ramener des emplois, des dollars et des personnes dans les communautés historiques de l'Alabama. Elle abrite un large éventail d'industries qui se sont développées au fil des ans, notamment l'agriculture, le bois, les textiles, la fabrication de métaux et les entreprises de communication. Les dirigeants municipaux adoptent une approche proactive en matière de recrutement industriel en ajoutant et en vendant des bâtiments au parc industriel de 150 acres, et en créant le projet Rivercane Development. La Ville d'Atmore travaille de concert avec la Chambre de commerce de la région d'Atmore, l'Escambia County Industrial Development Authority et la Coastal Gateway Regional Economic Development Alliance pour attirer de nouvelles entreprises et industries dans la région tout en poursuivant des stratégies de marketing qui favorisent la croissance de notre communauté et de ses industries existantes. Atmore est parfaitement positionné pour être un quartier attrayant pour les entreprises tout en conservant son charme chaleureux et familial. Les rénovations actuelles et futures à Atmore en ont fait un endroit passionnant !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 345 487 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Dortoirs
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Banque
  • Bar
  • Salle de quilles
  • Lave-auto
  • Casino
  • Cimetière/Mausolée
  • Centre communautaire
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Maison funéraire
  • Jardinerie
  • Immeuble indépendant général
  • Terrain de golf/Terrain de pratique
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Hall/Salle de réunion
  • Loft/Espace créatif
  • Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
  • Communauté planifiée principale
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Studio de cinéma, de radio ou de télévision
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Centre de magasins
  • Parc de stationnement couvert
  • Parc de stationnement
  • Développement d’unités planifié
  • Poste de police/d’incendie
  • Bureau de poste
  • Centre commercial géant
  • Bibliothèque publique
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de la radio ou de la télévision
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Centre commercial régional
  • Centre de réadaptation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Abri
  • Chantier naval
  • Développement familial unique
  • Patinoire
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Salle de théâtre/concert
  • Parc de caravanes/campeurs
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Inconnu
  • Sous-station utilitaire
  • Vétérinaire/Chenil
  • Entrepôt
  • Agricole
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 0,90 AC
Zonage UNZONED - Aucune réglementation de zonage municipale ou régionale. La propriété est située dans une zone SBAHub.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 345 487 $ CAD
Prix par AC 383 874,18 $ CAD
Taille du lot 0,90 AC

À côté du casino en plein essor, des hôtels et des restaurants. Situé à 1 mille de la sortie 57 de la I-65. Adjacent à Rivercane (commercial et industriel) Maison préexistante pouvant facilement être transformée en bureau ou utilisée comme propriété locative ; 3 lits, 1 salle de bain, 1300 pieds

DESCRIPTION

Emplacement : La propriété est bien en vue à proximité du casino Wind Creek, ce qui souligne l'importance de son emplacement. L'énoncé « redéfinit l'emplacement, l'emplacement » souligne le positionnement privilégié de la propriété. Volume de trafic élevé : La propriété bénéficie d'un volume de trafic élevé, avec environ 300 000 unités de trafic individuelles par jour. Ce trafic important est généré par les personnes qui se dirigent vers le casino, 4 hôtels à proximité, 8 restaurants, un hippodrome et l'autoroute. Ce volume de trafic élevé peut offrir une excellente exposition à une entreprise commerciale ou commerciale. Accès aux clients potentiels : L'emplacement de la propriété assure l'accès à un grand nombre de clients potentiels qui visitent la région à diverses fins. Ce positionnement privilégié peut être très avantageux pour attirer des clients dans un large éventail d'entreprises ou d'entreprises commerciales. Occasion d'investissement : La description appelle spécifiquement les investisseurs, les invitant à saisir une occasion au centre du commerce de la région. L'emplacement de la propriété et le volume de trafic élevé en font une perspective d'investissement attrayante. Si vous êtes un investisseur intéressé par cette opportunité commerciale, il est conseillé de communiquer avec l'agent d'inscription ou le courtier pour obtenir de plus amples renseignements, y compris des détails sur le zonage de la propriété, les utilisations autorisées et toute autre question spécifique que vous pourriez avoir. Cet emplacement semble offrir un fort potentiel pour un large éventail d'entreprises en raison de son emplacement stratégique et de la fluidité de la circulation. Communiquez avec l'agent, Malcolm Gideons, au (251) 359-6523 pour toute demande de renseignements. LoopNet ID : 7042656

  • ID d’inscription: 7042656

  • Date de mise sur le marché: 2017-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5435 Highway 21, Atmore, AL 36502

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