5435 SW 6th Pl 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Ocala, FL 34474

À Louer – Bâtiment Industriel de Classe A | 5287 SW 6th Place | Corridor I-75 Actuellement en construction et disponible au quatrième trimestre 2025, cette installation industrielle de premier ordre offre 25 000 pieds carrés d’espace de haute qualité au cœur du corridor I-75. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels modernes, le bâtiment comprend environ 625 pieds carrés d’espace de bureau, qui peut facilement être agrandi pour s’adapter aux besoins des locataires. Construit avec des blocs de béton jusqu’à 10 pieds et du métal au-dessus, la structure est dotée d’un toit métallique durable à joints debout et d’une dalle de béton armée de 6 pouces, garantissant durabilité et fonctionnalité à long terme. Le bâtiment offre une hauteur libre d’environ 22 pieds, avec un toit à pente unique s’élevant de 24 pieds à 26 pieds aux avant-toits, et est entièrement équipé d’un système de suppression des incendies ESFR. Les opérations de chargement et de logistique sont bien prises en charge grâce à une porte roulante d’accès au sol de 14’ x 16’ desservie par une rampe (avec option d’ajouter une deuxième), quatre portes de quai, ainsi que des emplacements prévus pour ajouter jusqu’à huit autres portes de quai et trois portes roulantes supplémentaires de 14’ x 16’, comme indiqué dans les élévations. Le bâtiment sera équipé d’un courant triphasé avec un service de 400 ampères, extensible jusqu’à 800 ampères. Ce site est conçu avec soin pour offrir une flexibilité et une croissance à long terme, avec la possibilité d’ajouter un deuxième bâtiment de 20 000 pieds carrés sur le site, comme indiqué dans le plan d’aménagement. Le taux de location est de 15,00 $ par pied carré plus les frais NNN. Les frais NNN estimés sont de 3,00 $ à 4,00 $ par pied carré et incluent les taxes foncières, l’assurance, l’entretien des espaces verts, la maintenance du système de suppression des incendies et la gestion professionnelle de la propriété à 5 % du loyer de base. La première pelletée de terre a eu lieu le 1er mai 2025. Ne manquez pas cette occasion de réserver un espace dans un développement industriel de premier plan livré d’ici la fin de l’année. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.