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54358 Roy Booth Rd Lot • Ferme • 223 Acres • 3 461 250 $ CAD • Callahan, FL 32011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rural seclusion without giving up convenience—Callahan services, shopping, and schools within a short drive
- Approximately 15–25 minutes to Jacksonville International Airport (JAX) depending on route and conditions
- Roughly 30–40 minutes to greater Jacksonville employment, medical, dining, and coastal corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Primary Uses: Private ranch, equestrian estate, hunting retreat, family legacy farm, or large-acre recreational compound
Zoning: Open Rural (OR) – broad land-use flexibility (verify with county)
Preliminary site plan available for multi-lot residential community
Environmental Site Assessment Report
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 223,00 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | OR - Trois parcelles totalisant 223 acres. Plan préliminaire du site disponible pour des futurs terrains résidentiels. Évaluation environnementale du site disponible. | ||
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 223,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | OR - Trois parcelles totalisant 223 acres. Plan préliminaire du site disponible pour des futurs terrains résidentiels. Évaluation environnementale du site disponible. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Taille du lot | 223,00 AC |
| Prix par AC | 15 521,30 $ CAD |
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Prix par AC | 15 521,30 $ CAD |
| Taille du lot | 223,00 AC |
Enjoy privacy, recreation, and working land potential all in one expansive North Florida holding. The property combines open pasture, timber, internal trail systems, and existing residences—giving buyers a head start whether the goal is recreation.
DESCRIPTION
~50–60 acres de pâturages dégagés, adaptés pour le pâturage, le foin ou des enveloppes de construction futures. Reste en bois mature et couvert naturel, offrant de l'ombre, une diversité d'habitats et un potentiel de récolte futur. Réseau de sentiers internes : Environ ~8 miles (+/-) de sentiers pour équitation et utilitaires — idéal pour l'équitation, les randonnées en VTT/UTV, la marche ou l'accès au gibier. Ferme familiale patrimoniale : Rénover la maison principale pour en faire un pavillon central; aménager des sites de cabanes le long des sentiers intérieurs pour des retraites familiales élargies. Installation équestre et de formation : Agrandir la grange, ajouter un manège couvert et utiliser les sentiers existants comme circuit de conditionnement. Réserve privée de chasse et de conservation : Mettre en place des parcelles alimentaires dans les clairières existantes; gérer les bois et l'eau pour améliorer l'habitat. Ranch de retraite corporative / de groupe : Convertir les structures en espaces de réunion, d'hébergement et de loisirs; programmer des activités de VTT et de renforcement d'équipe sur les sentiers.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-1N-25-0000-0008-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 829 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
54358 Roy Booth Rd
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